서울 성동구 원룸·다가구 월세 시세

성동구 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 1,884건 기준 보증금 1,000만원·월 50만원, 오피스텔 877건 기준 보증금 1,000만원·월 74만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 6,472건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 467건

중위 월세

55만

중간 50% 40~70만

중위 보증금

2,000만원

환산월세

71만

보증금 월세화

평균 전용면적

5.4평

17.8㎡

🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 +4.5% (표본 66)

법정동별 (원룸)

행당동91건

3,000/50

환산 67만 · 5.4평

마장동77건

1,000/60

환산 69만 · 4.8평

성수동1가64건

2,000/62

환산 86만 · 5.2평

용답동51건

2,000/80

환산 103만 · 6.5평

성수동2가45건

2,000/52

환산 77만 · 5.7평

도선동35건

5,000/50

환산 74만 · 4.7평

사근동33건

2,000/55

환산 68만 · 4.8평

홍익동30건

100/52

환산 55만 · 6.3평

송정동20건

7,500/41

환산 61만 · 5.5평

하왕십리동9건

1,000/66

환산 77만 · 5.9평

🏠

단독·다가구

표본 1,884건

중위 월세

50만

중간 50% 40~60만

중위 보증금

1,000만원

환산월세

57만

보증금 월세화

평균 건축연도

1990년

📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +6.3% (표본 95)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용

법정동별 (원룸)

행당동441건

1,000/52

환산 60만

마장동438건

1,000/55

환산 64만

사근동252건

500/50

환산 54만

송정동208건

500/45

환산 47만

용답동128건

500/45

환산 47만

성수동1가127건

500/50

환산 57만

성수동2가87건

1,000/45

환산 51만

하왕십리동75건

1,000/47

환산 55만

도선동48건

1,000/50

환산 59만

홍익동29건

1,000/50

환산 55만

금호동3가16건

750/50

환산 55만

금호동4가14건

1,000/38

환산 45만

금호동2가11건

1,000/45

환산 50만

옥수동7건

1,000/65

환산 70만

🏢

오피스텔

표본 877건

중위 월세

74만

중간 50% 45~90만

중위 보증금

1,000만원

환산월세

89만

보증금 월세화

평균 전용면적

6.2평

20.4㎡

🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 80% · 갱신 20%📈 갱신 시 평균 +4.5% (표본 178)

법정동별 (원룸)

용답동281건

2,000/60

환산 80만 · 6.1평

도선동256건

2,000/82

환산 105만 · 6.3평

성수동1가105건

1,000/113

환산 122만 · 6.1평

성수동2가86건

1,000/70

환산 80만 · 5.7평

행당동63건

1,000/70

환산 82만 · 6.5평

하왕십리동31건

1,000/75

환산 81만 · 6.6평

마장동21건

2,000/50

환산 59만 · 5.6평

상왕십리동15건

5,000/53

환산 75만 · 7.8평

홍익동12건

15,530/10

환산 81만 · 5.1평

성동구 동네별 원룸 시세

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성동구에서 받을 수 있는 청년 주거 지원

월세·이사비·보증금 이자 지원 — 복지로 지자체 복지서비스 기준

청년 임차보증금 이자지원사업서울 전역

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계약 전 꼭 챙기세요

적정 월세를 확인했다면, 복비·전월세 전환을 계산하고 받을 수 있는 청년 지원금을 놓치지 마세요.

🧮 복비·전월세 계산기 💰 성동구 청년 지원금 🔍 전세사기 예방 체크리스트 ✅ 입주 준비물 체크리스트

* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).