성수동2가 시세 한눈에 보기
성수동2가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,750만원·월 53만원(환산월세 72만원) 수준입니다. 성동구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다. 성동구 주요 동네 17곳 중 7번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 50건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.2% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 52만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 50건단독·다가구
표본 101건오피스텔
표본 94건성수동2가 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,140건 기준
하위 25%
1억 9,000만원
중위값
2억 5,000만원
상위 25%
2억 9,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
성수동2가 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 하나빌리지빌라·원룸 | 5층 | 29.9㎡ | 23,700 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | 을해리버빌빌라·원룸 | 4층 | 65.7㎡ | 28,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 30.7㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 35.6㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 성수 더힐 센트럴파크뷰오피스텔 | 4층 | 23.3㎡ | 10,000/90 | 신규 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 3,000/45 | 신규 |
| 09.14 | 청운빌라·원룸 | 3층 | 15.6㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 09.11 | 진주타운빌라·원룸 | 3층 | 47.5㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 성원상떼뷰오피스텔오피스텔 | 3층 | 28.1㎡ | 500/80 | 신규 |
| 09.10 | 성수동램킨중흥S클래스오피스텔오피스텔 | 7층 | 18.3㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 36.0㎡ | 3,000/40 | 신규 |
| 09.10 | 테라289오피스텔 | 2층 | 15.0㎡ | 1,000/130 | 신규 |
| 09.09 | 성수리치빌디동빌라·원룸 | 4층 | 28.6㎡ | 25,500/19 | 신규 |
| 09.09 | 정안맨션8차빌라·원룸 | 3층 | 59.6㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 1,500/30 | 갱신 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 500/70 | 신규 |
| 09.08 | 성원상떼뷰오피스텔오피스텔 | 5층 | 24.8㎡ | 700/65 | 갱신 |
| 09.07 | 테라타워빌라·원룸 | 6층 | 25.8㎡ | 29,500/11 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 39.6㎡ | 13,000/27 | 갱신 |
| 09.06 | -단독·다가구 | - | 58.8㎡ | 3,000/85 | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
성수동2가 월세 자주 묻는 질문
Q. 성수동2가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성수동2가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,750만원에 월 53만원 수준입니다(중위값, 환산월세 72만원). 최근 12개월 50건 거래 기준입니다.
Q. 성수동2가은 성동구에서 월세가 비싼 편인가요?
성수동2가은 성동구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다.
Q. 성수동2가에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.2% 조정됐습니다(표본 13건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 성수동2가에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
성수동2가에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
성동구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
이 시세 공유하기
성수동2가에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).