풍산동 시세 한눈에 보기
풍산동 오피스텔(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 60만원(환산월세 68만원) 수준입니다. 하남시 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 하남시 주요 동네 10곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 229건이 거래됐고, 건물은 평균 2019년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.3% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 47건원룸 표본 부족 → 전체 표시오피스텔
표본 229건풍산동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,752건 기준
하위 25%
1억 2,600만원
중위값
1억 8,000만원
상위 25%
3억 9,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
풍산동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 8층 | 26.0㎡ | 3,000/70 | 신규 |
| 09.15 | 마이움트라이스타오피스텔 | 9층 | 28.3㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 09.11 | 마이움트라이스타오피스텔 | 8층 | 25.0㎡ | 500/65 | 신규 |
| 09.10 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 3층 | 22.8㎡ | 1,000/65 | 갱신 |
| 09.10 | 마이움트라이스타오피스텔 | 3층 | 28.3㎡ | 500/53 | 갱신 |
| 09.09 | 인스타시티오피스텔 | 6층 | 24.4㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 09.08 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 4층 | 26.0㎡ | 4,000/55 | 신규 |
| 09.07 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 15층 | 25.1㎡ | 10,000/30 | 신규 |
| 09.07 | 인스타시티오피스텔 | 4층 | 26.0㎡ | 5,000/45 | 신규 |
| 09.03 | 인스타시티오피스텔 | 12층 | 26.0㎡ | 12,300 (전세) | 신규 |
| 09.03 | 인스타시티오피스텔 | 13층 | 22.8㎡ | 10,500 (전세) | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.02 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 12층 | 23.5㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 09.02 | 인스타시티오피스텔 | 15층 | 21.1㎡ | 500/58 | 갱신 |
| 08.31 | 마이움트라이스타오피스텔 | 11층 | 28.3㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 08.31 | 마이움트라이스타오피스텔 | 13층 | 25.0㎡ | 200/70 | 신규 |
| 08.29 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 15층 | 25.1㎡ | 10,000/30 | 신규 |
| 08.28 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 17층 | 33.9㎡ | 19,500/40 | 신규 |
| 08.28 | 미사강변 유림 노르웨이숲오피스텔 | 17층 | 33.9㎡ | 19,500 (전세) | 신규 |
| 08.28 | 마이움트라이스타오피스텔 | 10층 | 28.3㎡ | 11,610/7 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
풍산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 풍산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 풍산동 오피스텔(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 68만원). 최근 12개월 229건 거래 기준입니다.
Q. 풍산동은 하남시에서 월세가 비싼 편인가요?
풍산동은 하남시 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 풍산동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.3% 조정됐습니다(표본 83건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 풍산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
풍산동에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
하남시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
이 시세 공유하기
풍산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).