신장동 시세 한눈에 보기
신장동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 750만원·월 50만원(환산월세 52만원) 수준입니다. 하남시 평균보다 약 11% 비싼 편입니다. 하남시 주요 동네 10곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 12건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
하남시 평균 대비 +11%저렴한 순 2/10위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 24%
1.5룸 18%
투룸+ 57%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 12건중위 월세
50만
41~53만
중위 보증금
750만원
환산월세
52만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.4평
17.8㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 83% · 갱신 17%
🏠
단독·다가구
표본 32건중위 월세
29만
20~40만
중위 보증금
500만원
환산월세
32만
보증금 월세화
평균 건축연도
1991년
📝 신규계약 91% · 갱신 9%📈 갱신 시 평균 -0.5% (표본 3)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 89건중위 월세
50만
48~55만
중위 보증금
500만원
환산월세
52만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.2평
20.6㎡
🏗️ 평균 2016년식📝 신규계약 96% · 갱신 4%📈 갱신 시 평균 +4.1% (표본 4)
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신장동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신장동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신장동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 750만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 52만원). 최근 12개월 12건 거래 기준입니다.
Q. 신장동은 하남시에서 월세가 비싼 편인가요?
신장동은 하남시 평균보다 약 11% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신장동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
하남시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
덕풍동500/45환산 47만천현동1,000/50환산 54만하산곡동2,000/50환산 66만망월동1,000/58환산 67만풍산동1,000/60환산 67만학암동1,000/74환산 83만감일동5,000/100환산 123만
하남시 전체 동 시세 보기 →신장동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).