오산동 시세 한눈에 보기
오산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 37만원(환산월세 39만원) 수준입니다. 오산시 평균과 비슷한 시세입니다. 오산시 주요 동네 16곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 167건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 -0.7% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 33만원)가 가장 저렴합니다.
오산시 평균 대비 0%저렴한 순 4/16위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 59%
1.5룸 27%
투룸+ 13%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 167건중위 월세
37만
33~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
39만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.8평
19.3㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 98% · 갱신 2%📈 갱신 시 평균 -0.7% (표본 3)
🏠
단독·다가구
표본 59건중위 월세
32만
30~38만
중위 보증금
300만원
환산월세
33만
보증금 월세화
평균 건축연도
2008년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 25건중위 월세
55만
50~60만
중위 보증금
600만원
환산월세
60만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.0평
23.2㎡
🏗️ 평균 2021년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
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오산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 오산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 오산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 37만원 수준입니다(중위값, 환산월세 39만원). 최근 12개월 167건 거래 기준입니다.
Q. 오산동은 오산시에서 월세가 비싼 편인가요?
오산동 시세는 오산시 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 오산동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.7% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 오산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
오산시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
궐동300/30환산 31만원동300/36환산 37만청학동300/40환산 40만갈곶동300/40환산 41만내삼미동500/40환산 42만고현동300/38환산 44만수청동1,000/50환산 52만
오산시 전체 동 시세 보기 →오산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).