갈곶동 시세 한눈에 보기
갈곶동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 40만원(환산월세 41만원) 수준입니다. 오산시 평균보다 약 5% 비싼 편입니다. 오산시 주요 동네 16곳 중 6번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 43건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 43건단독·다가구
표본 31건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
갈곶동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 478건 기준
하위 25%
5,500만원
중위값
9,100만원
상위 25%
1억 4,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
갈곶동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.08 | 우송힐스타운103동,104동빌라·원룸 | 2층 | 44.5㎡ | 11,500/11 | 갱신 |
| 09.06 | 갈곶동B필지도시형생활주택빌라·원룸 | 2층 | 27.5㎡ | 2,500/50 | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 52.6㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 우송힐스타운105동,106동빌라·원룸 | 4층 | 34.2㎡ | 8,400/9 | 갱신 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 250/67 | 신규 |
| 09.01 | 휴플러스3차빌라·원룸 | 2층 | 36.5㎡ | 5,000/18 | 신규 |
| 08.25 | 우송힐스타운201동,202동,203동빌라·원룸 | 1층 | 44.7㎡ | 4,000/46 | 신규 |
| 08.23 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 08.21 | 우송힐스타운빌라·원룸 | 4층 | 44.9㎡ | 12,000/8 | 신규 |
| 08.20 | 위너빌빌라·원룸 | 4층 | 20.7㎡ | 500/40 | 신규 |
| 08.18 | 우송힐스타운105동,106동빌라·원룸 | 2층 | 34.2㎡ | 8,900/6 | 신규 |
| 08.18 | 크리아슘빌빌라·원룸 | 2층 | 16.0㎡ | 100/42 | 신규 |
| 08.17 | -단독·다가구 | - | 36.0㎡ | 3,500 (전세) | - |
| 08.17 | 크리아슘빌빌라·원룸 | 3층 | 16.0㎡ | 100/42 | 신규 |
| 08.07 | 장미빌라·원룸 | 1층 | 47.8㎡ | 700/40 | 신규 |
| 08.04 | 우송힐스타운103동,104동빌라·원룸 | 3층 | 44.5㎡ | 8,000/27 | 신규 |
| 08.01 | 에이스빌빌라·원룸 | 3층 | 25.7㎡ | 1,000/28 | 신규 |
| 07.31 | 우송힐스타운101동,102동빌라·원룸 | 1층 | 34.1㎡ | 2,500/34 | 신규 |
| 07.30 | 우송힐스타운빌라·원룸 | 2층 | 44.9㎡ | 4,000/34 | 신규 |
| 07.28 | 우송힐스타운101동,102동빌라·원룸 | 4층 | 34.1㎡ | 8,500/19 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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갈곶동 월세 자주 묻는 질문
Q. 갈곶동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 갈곶동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 41만원). 최근 12개월 43건 거래 기준입니다.
Q. 갈곶동은 오산시에서 월세가 비싼 편인가요?
갈곶동은 오산시 평균보다 약 5% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 갈곶동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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갈곶동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).