금곡동 원룸 월세 시세
금곡동(경기 남양주시) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 빌라(연립·다세대) 전체 면적 124건 기준 보증금 1,000만원·월 45만원(환산 50만원)으로, 남양주시 빌라(연립·다세대) 전체 면적보다 약 14% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 194건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
금곡동 시세 한눈에 보기
남양주시에서 빌라(연립·다세대) 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 23곳 중 저렴한 순 2번째입니다. 빌라(연립·다세대) 전체 면적 표본의 건물은 평균 1993년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 124건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 10건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 7건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용금곡동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,286건 기준
하위 25%
1억 2,000만원
중위값
1억 9,950만원
상위 25%
2억 6,223만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
금곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.16 | 한림주택빌라·원룸 | 3층 | 58.9㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 10.13 | 보성주택빌라·원룸 | 2층 | 31.9㎡ | 4,700 (전세) | 신규 |
| 10.08 | 해담채빌(103동)빌라·원룸 | 2층 | 51.2㎡ | 3,000/60 | 신규 |
| 10.07 | 금성하이츠5동빌라·원룸 | 1층 | 48.2㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 10.07 | 은성빌라·원룸 | 3층 | 55.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 10.07 | -단독·다가구 | - | 29.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 10.03 | 신대림빌라(167-23)빌라·원룸 | 지하 1층 | 47.3㎡ | 6,000 (전세) | 신규 |
| 09.29 | 은성빌라·원룸 | 3층 | 55.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.28 | 은성빌라·원룸 | 1층 | 55.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.23 | 은성빌라·원룸 | 1층 | 55.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.22 | 원미아트빌빌라·원룸 | 3층 | 61.1㎡ | 14,000 (전세) | 신규 |
| 09.22 | 유림주택(172-40)빌라·원룸 | 3층 | 40.6㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.18 | 금곡빌라(ABCD동)빌라·원룸 | 3층 | 93.9㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 09.18 | 금곡빌라(ABCD동)빌라·원룸 | 3층 | 86.9㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 38.0㎡ | 2,000/25 | 신규 |
| 09.17 | 은성빌라·원룸 | 3층 | 55.9㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 09.16 | 두승6차빌라·원룸 | 2층 | 58.4㎡ | 1,500/65 | 갱신 |
| 09.16 | 스타펠리스빌라·원룸 | 6층 | 60.0㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.16 | 은성빌라·원룸 | 1층 | 55.9㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 300/47 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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금곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 금곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 금곡동 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 전체 면적 124건 기준 보증금 1,000만원·월 45만원(환산 50만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 금곡동은 남양주시에서 월세가 비싼 편인가요?
금곡동 빌라(연립·다세대) 전체 면적의 환산월세는 남양주시 빌라(연립·다세대) 전체 면적 중위값보다 약 14% 낮습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).