민락동 시세 한눈에 보기
민락동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 75만원(환산월세 80만원) 수준입니다. 의정부시 평균보다 약 48% 비싼 편입니다. 의정부시 주요 동네 11곳 중 10번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 7건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 33만원)가 가장 저렴합니다.
의정부시 평균 대비 +48%저렴한 순 10/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
75만
43~80만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
80만
보증금 월세화
평균 전용면적
19.0평
62.8㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 121건중위 월세
33만
30~35만
중위 보증금
300만원
환산월세
33만
보증금 월세화
평균 건축연도
2004년
📝 신규계약 98% · 갱신 2%📈 갱신 시 평균 -0.8% (표본 3)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 130건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
80만
65~110만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
92만
보증금 월세화
평균 전용면적
17.8평
58.8㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +4.5% (표본 6)
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민락동 월세 자주 묻는 질문
Q. 민락동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 민락동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 75만원 수준입니다(중위값, 환산월세 80만원). 최근 12개월 7건 거래 기준입니다.
Q. 민락동은 의정부시에서 월세가 비싼 편인가요?
민락동은 의정부시 평균보다 약 48% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 민락동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
의정부시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
가능동500/40환산 42만호원동500/42환산 43만의정부동500/43환산 44만금오동500/38환산 45만신곡동1,000/50환산 53만녹양동1,000/49환산 53만고산동750/60환산 64만
의정부시 전체 동 시세 보기 →민락동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).