신곡동 시세 한눈에 보기
신곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 48만원(환산월세 53만원) 수준입니다. 의정부시 평균보다 약 4% 저렴 편입니다. 의정부시 주요 동네 11곳 중 6번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 70건이 거래됐고, 건물은 평균 2002년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.7% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 34만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 70건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 62건오피스텔
표본 139건신곡동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 587건 기준
하위 25%
7,530만원
중위값
9,300만원
상위 25%
1억 1,895만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 아띠랑스2차오피스텔 | 8층 | 19.3㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 300/37 | 신규 |
| 09.11 | 아띠랑스A오피스텔 | 13층 | 24.1㎡ | 11,300 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 청광빌라(122-58)빌라·원룸 | 2층 | 51.2㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 50.0㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 09.10 | 자이빌빌라·원룸 | 4층 | 71.5㎡ | 4,505/16 | 갱신 |
| 09.10 | 아띠랑스A오피스텔 | 14층 | 22.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.07 | 현대홈타운빌라·원룸 | 2층 | 41.5㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 18.0㎡ | 300/33 | 신규 |
| 09.05 | 해인빌라·원룸 | 3층 | 51.2㎡ | 100/50 | 갱신 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/43 | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 300/45 | 신규 |
| 09.02 | 디유 아르떼 오피스텔오피스텔 | 3층 | 24.8㎡ | 500/55 | 신규 |
| 09.02 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 300/30 | 신규 |
| 09.01 | 한양아트빌라(352-56)빌라·원룸 | 2층 | 33.3㎡ | 6,000 (전세) | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 35.1㎡ | 5,000/40 | 신규 |
| 09.01 | 아띠랑스A오피스텔 | 8층 | 22.4㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.31 | 베라하우스오피스텔 | 6층 | 61.2㎡ | 15,800 (전세) | 신규 |
| 08.27 | -단독·다가구 | - | 27.1㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 48만원 수준입니다(중위값, 환산월세 53만원). 최근 12개월 70건 거래 기준입니다.
Q. 신곡동은 의정부시에서 월세가 비싼 편인가요?
신곡동은 의정부시 평균보다 약 4% 저렴한 편입니다.
Q. 신곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.7% 조정됐습니다(표본 9건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
신곡동에서 계약 전 읽을 글
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의정부시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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신곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).