하동 시세 한눈에 보기
하동 오피스텔 월세는 보증금 5,000만원·월 155만원(환산월세 200만원) 수준입니다. 수원시 영통구 평균보다 약 138% 비싼 편입니다. 수원시 영통구 주요 동네 7곳 중 6번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 228건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.5% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 113만원)가 가장 저렴합니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 71건오피스텔
표본 228건하동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,366건 기준
하위 25%
8,000만원
중위값
1억 5,468만원
상위 25%
2억 1,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
하동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 광교 더샵 레이크파크오피스텔 | 32층 | 58.1㎡ | 45,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 포레나 광교오피스텔 | 38층 | 84.6㎡ | 78,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 광교 힐스테이트 레이크오피스텔 | 5층 | 84.8㎡ | 52,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 힐스테이트 광교오피스텔 | 4층 | 41.1㎡ | 32,370 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | 광교 SK VIEW Lake오피스텔 | 39층 | 84.4㎡ | 57,880 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 광교오피스텔 | 3층 | 53.7㎡ | 40,000/10 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 58.0㎡ | 5,000/100 | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 광교오피스텔 | 10층 | 41.1㎡ | 2,000/134 | 갱신 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 62.3㎡ | 33,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | 광교 효성해링턴 타워 레이크오피스텔 | 7층 | 29.8㎡ | 25,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 64.0㎡ | 22,800 (전세) | 갱신 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 108.8㎡ | 3,000/180 | 신규 |
| 09.08 | 광교 더샵 레이크파크오피스텔 | 28층 | 58.8㎡ | 48,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 힐스테이트 광교오피스텔 | 8층 | 41.1㎡ | 36,750 (전세) | 갱신 |
| 09.05 | 포레나 광교오피스텔 | 13층 | 84.6㎡ | 68,200 (전세) | 갱신 |
| 09.05 | 광교 힐스테이트 레이크오피스텔 | 3층 | 84.7㎡ | 54,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 힐스테이트 광교오피스텔 | 1층 | 53.7㎡ | 43,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 광교 효성해링턴 타워오피스텔 | 21층 | 43.9㎡ | 33,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 63.0㎡ | 2,000/110 | 신규 |
| 09.04 | 광교 힐스테이트 레이크오피스텔 | 26층 | 84.7㎡ | 54,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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하동 월세 자주 묻는 질문
Q. 하동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하동 오피스텔 월세는 보증금 5,000만원에 월 155만원 수준입니다(중위값, 환산월세 200만원). 최근 12개월 228건 거래 기준입니다.
Q. 하동은 수원시 영통구에서 월세가 비싼 편인가요?
하동은 수원시 영통구 평균보다 약 138% 비싼 편입니다.
Q. 하동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.5% 조정됐습니다(표본 44건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 하동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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하동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).