원천동 시세 한눈에 보기
원천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 46만원(환산월세 48만원) 수준입니다. 수원시 영통구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다. 수원시 영통구 주요 동네 7곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 45건이 거래됐고, 건물은 평균 2011년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 42만원)가 가장 저렴합니다.
수원시 영통구 평균 대비 +4%저렴한 순 3/7위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 61%
1.5룸 16%
투룸+ 23%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 45건중위 월세
46만
38~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
48만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.6평
18.6㎡
🏗️ 평균 2011년식📝 신규계약 96% · 갱신 4%
🏠
단독·다가구
표본 415건중위 월세
40만
34~43만
중위 보증금
500만원
환산월세
42만
보증금 월세화
평균 건축연도
2007년
📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 -0.2% (표본 19)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 170건중위 월세
64만
15~82만
중위 보증금
4,250만원
환산월세
84만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.6평
21.9㎡
🏗️ 평균 2022년식📝 신규계약 82% · 갱신 18%📈 갱신 시 평균 +4.5% (표본 28)
광고
원천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 원천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 원천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 46만원 수준입니다(중위값, 환산월세 48만원). 최근 12개월 45건 거래 기준입니다.
Q. 원천동은 수원시 영통구에서 월세가 비싼 편인가요?
원천동은 수원시 영통구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 원천동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
수원시 영통구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
망포동2,520/16환산 27만매탄동500/40환산 47만영통동2,250/50환산 57만신동2,000/55환산 77만하동5,000/156환산 193만이의동30,000/250환산 333만
수원시 영통구 전체 동 시세 보기 →원천동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).