신정동 시세 한눈에 보기
신정동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 36만원(환산월세 38만원) 수준입니다. 남구 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 남구 주요 동네 8곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 48건이 거래됐고, 건물은 평균 2011년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 37만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 48건단독·다가구
표본 66건오피스텔
표본 158건신정동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 264건 기준
하위 25%
1억 1,000만원
중위값
1억 7,000만원
상위 25%
1억 9,601만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신정동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.17 | 휴먼블루드빌오피스텔 | 8층 | 36.1㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.14 | 아르떼 에코하임오피스텔 | 11층 | 63.9㎡ | 20,000 (전세) | 갱신 |
| 08.14 | 태화강 리버테라스오피스텔 | 6층 | 31.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.13 | 푸른빌라·원룸 | 1층 | 61.0㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 08.13 | -단독·다가구 | - | 66.0㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.13 | -단독·다가구 | - | 29.7㎡ | 500/29 | 신규 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 70.8㎡ | 6,500 (전세) | 갱신 |
| 08.11 | 신정 오펠리움 플러스오피스텔 | 15층 | 31.8㎡ | 9,000/15 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 39.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.11 | (663-7)오피스텔 | 11층 | 33.4㎡ | 500/60 | 신규 |
| 08.10 | 휴먼블루드빌오피스텔 | 17층 | 39.8㎡ | 12,500 (전세) | 신규 |
| 08.10 | 울산 신정동 양우내안애팰리스오피스텔 | 2층 | 44.7㎡ | 12,000 (전세) | 갱신 |
| 08.10 | 한빛빌라빌라·원룸 | 3층 | 75.6㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 08.10 | 휴먼블루드빌오피스텔 | 10층 | 35.5㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.10 | 태화강 리버테라스오피스텔 | 6층 | 25.4㎡ | 500/47 | 신규 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 100/40 | 신규 |
| 08.09 | 시티파라다이스 오피스텔 주건축물제1동오피스텔 | 16층 | 23.8㎡ | 500/60 | 신규 |
| 08.08 | 태화강 리버테라스오피스텔 | 11층 | 25.4㎡ | 6,100/8 | 신규 |
| 08.08 | 울산 신정동 양우내안애팰리스오피스텔 | 2층 | 73.7㎡ | 2,000/95 | 신규 |
| 08.08 | -단독·다가구 | - | 59.0㎡ | 500/63 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신정동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신정동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신정동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 36만원 수준입니다(중위값, 환산월세 38만원). 최근 12개월 48건 거래 기준입니다.
Q. 신정동은 남구에서 월세가 비싼 편인가요?
신정동은 남구 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신정동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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신정동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).