만수동 시세 한눈에 보기
만수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 35만원(환산월세 37만원) 수준입니다. 남동구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다. 남동구 주요 동네 8곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 7건이 거래됐고, 건물은 평균 2005년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 31만원)가 가장 저렴합니다.
남동구 평균 대비 +3%저렴한 순 3/8위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 73%
투룸+ 25%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건중위 월세
35만
33~38만
중위 보증금
300만원
환산월세
37만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.7㎡
🏗️ 평균 2005년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 25건중위 월세
30만
30~35만
중위 보증금
300만원
환산월세
31만
보증금 월세화
평균 건축연도
1999년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 55건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
50만
30~68만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
69만
보증금 월세화
평균 전용면적
20.0평
66.1㎡
🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 96% · 갱신 4%
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만수동 월세 자주 묻는 질문
Q. 만수동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 만수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 35만원 수준입니다(중위값, 환산월세 37만원). 최근 12개월 7건 거래 기준입니다.
Q. 만수동은 남동구에서 월세가 비싼 편인가요?
만수동은 남동구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 만수동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
남동구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
구월동300/35환산 36만간석동300/34환산 36만남촌동500/35환산 37만장수동1,500/52환산 55만논현동1,000/50환산 59만도림동1,000/55환산 59만서창동1,000/58환산 63만
남동구 전체 동 시세 보기 →만수동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).