구월동 시세 한눈에 보기
구월동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 38만원(환산월세 40만원) 수준입니다. 남동구 평균보다 약 5% 비싼 편입니다. 남동구 주요 동네 8곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 82건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다. 갱신 계약은 평균 -1.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 37만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 82건단독·다가구
표본 160건오피스텔
표본 264건구월동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,006건 기준
하위 25%
5,300만원
중위값
6,500만원
상위 25%
8,960만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
구월동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 더클래스오피스텔 | 2층 | 66.2㎡ | 13,360 (전세) | 갱신 |
| 09.16 | 성일그랜드빌리지(6동)빌라·원룸 | 3층 | 40.0㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 청진네오스빌오피스텔 | 3층 | 30.4㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.15 | 호림빌라빌라·원룸 | 3층 | 41.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.14 | 아이뷰오피스텔 | 9층 | 65.9㎡ | 19,800 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 혁성맨션(B동)빌라·원룸 | 4층 | 55.0㎡ | 8,930 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 아카데미텔오피스텔 | 10층 | 15.2㎡ | 100/20 | 신규 |
| 09.13 | 청원빌라(다동)빌라·원룸 | 지하 1층 | 39.8㎡ | 3,500 (전세) | 신규 |
| 09.13 | 굿모닝타워오피스텔 | 3층 | 25.2㎡ | 2,700/22 | 신규 |
| 09.12 | 구월동 파라디아 빌딩오피스텔 | 7층 | 50.6㎡ | 13,000/10 | 신규 |
| 09.12 | 신세기네오빌빌라·원룸 | 1층 | 56.0㎡ | 8,190/5 | 신규 |
| 09.12 | 롯데맨션빌라·원룸 | 지하 1층 | 39.2㎡ | 4,290 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 에이스네스트빌오피스텔 | 12층 | 31.0㎡ | 2,000/62 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 20.5㎡ | 500/43 | 신규 |
| 09.12 | 이토타워/꼬르띨레오피스텔오피스텔 | 14층 | 33.7㎡ | 500/55 | 신규 |
| 09.12 | 센트라도시형생활주택빌라·원룸 | 2층 | 17.0㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.11 | 로드힐오피스텔 | 4층 | 74.8㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 롯데하이츠빌라(가,나동)빌라·원룸 | 2층 | 59.0㎡ | 11,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 신한데뷰오피스텔오피스텔 | 5층 | 27.6㎡ | 5,400 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 제이앤제이 오피스텔오피스텔 | 4층 | 53.6㎡ | 2,000/80 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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구월동 월세 자주 묻는 질문
Q. 구월동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 구월동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 38만원 수준입니다(중위값, 환산월세 40만원). 최근 12개월 82건 거래 기준입니다.
Q. 구월동은 남동구에서 월세가 비싼 편인가요?
구월동은 남동구 평균보다 약 5% 비싼 편입니다.
Q. 구월동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -1.1% 조정됐습니다(표본 10건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 구월동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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구월동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).