감만동 시세 한눈에 보기
감만동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 30만원(환산월세 31만원) 수준입니다. 남구 평균보다 약 16% 저렴 편입니다. 남구 주요 동네 6곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 9건이 거래됐고, 건물은 평균 2011년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 29만원)가 가장 저렴합니다.
남구 평균 대비 -16%저렴한 순 2/6위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 9건중위 월세
30만
25~40만
중위 보증금
500만원
환산월세
31만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
20.0㎡
🏗️ 평균 2011년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 17건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
25만
20~30만
중위 보증금
800만원
환산월세
29만
보증금 월세화
평균 건축연도
1989년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 92건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
35만
35~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
37만
보증금 월세화
평균 전용면적
11.0평
36.4㎡
🏗️ 평균 2016년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +5.5% (표본 5)
광고
감만동 월세 자주 묻는 질문
Q. 감만동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 감만동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 31만원). 최근 12개월 9건 거래 기준입니다.
Q. 감만동은 남구에서 월세가 비싼 편인가요?
감만동은 남구 평균보다 약 16% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 감만동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
남구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
남구 전체 동 시세 보기 →감만동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).