문현동 시세 한눈에 보기
문현동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 37만원(환산월세 39만원) 수준입니다. 남구 평균보다 약 5% 비싼 편입니다. 남구 주요 동네 6곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 57건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 36만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 57건단독·다가구
표본 6건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 120건문현동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 274건 기준
하위 25%
1억 350만원
중위값
1억 2,990만원
상위 25%
1억 8,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
문현동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 아쿠아오피스텔 | 12층 | 25.7㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 대동레미안 센트럴시티3오피스텔 | 15층 | 25.0㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 33층 | 39.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.14 | 동광빌라(62-38)빌라·원룸 | 2층 | 58.4㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 하림하이츠빌라1동빌라·원룸 | 2층 | 78.0㎡ | 2,000/40 | 신규 |
| 09.11 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 35층 | 39.8㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 35층 | 39.8㎡ | 2,300/80 | 신규 |
| 09.10 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 22층 | 39.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.09 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 7층 | 39.8㎡ | 10,000/35 | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 136.6㎡ | 7,500 (전세) | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 109.3㎡ | 300/30 | 신규 |
| 09.06 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 33층 | 50.2㎡ | 2,000/105 | 신규 |
| 09.05 | 금융센터 디온플레이스오피스텔 | 22층 | 27.1㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.03 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 9층 | 50.2㎡ | 22,000 (전세) | 신규 |
| 09.03 | 금융센터 디온플레이스오피스텔 | 24층 | 27.1㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.01 | 미래시티빌오피스텔 | 14층 | 18.3㎡ | 300/30 | 신규 |
| 08.31 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 9층 | 50.2㎡ | 22,000 (전세) | 신규 |
| 08.31 | 문현금융단지 IFC부산 복합시설오피스텔 | 22층 | 39.8㎡ | 3,000/72 | 신규 |
| 08.30 | 스카이빌리지2오피스텔 | 12층 | 73.1㎡ | 2,000/80 | 신규 |
| 08.30 | -단독·다가구 | - | 196.7㎡ | 1,000/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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문현동 월세 자주 묻는 질문
Q. 문현동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 문현동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 37만원 수준입니다(중위값, 환산월세 39만원). 최근 12개월 57건 거래 기준입니다.
Q. 문현동은 남구에서 월세가 비싼 편인가요?
문현동은 남구 평균보다 약 5% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 문현동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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문현동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).