신도림동 시세 한눈에 보기
신도림동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억 3,500만원·월 40만원(환산월세 106만원) 수준입니다. 구로구 평균보다 약 49% 비싼 편입니다. 구로구 주요 동네 10곳 중 10번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 14건이 거래됐고, 건물은 평균 2006년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.3% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 35만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 14건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 7건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 106건신도림동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,244건 기준
하위 25%
1억 2,800만원
중위값
1억 6,500만원
상위 25%
2억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신도림동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 신도림삼성쉐르빌 1오피스텔 | 6층 | 92.1㎡ | 5,000/250 | 신규 |
| 09.14 | 힐스테이트 신도림역 센트럴오피스텔 | 15층 | 30.0㎡ | 32,850/7 | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 신도림역 센트럴오피스텔 | 19층 | 30.0㎡ | 32,800/10 | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 신도림역 센트럴오피스텔 | 14층 | 18.1㎡ | 21,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | 신도림 에스케이뷰오피스텔 | 3층 | 85.9㎡ | 62,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | 신도림 비바힐스오피스텔 | 7층 | 24.8㎡ | 3,000/130 | 신규 |
| 09.08 | 크라운빌Ⅱ오피스텔 | 12층 | 25.8㎡ | 1,000/86 | 갱신 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.05 | 신도림 에스케이뷰오피스텔 | 21층 | 85.9㎡ | 20,000/140 | 갱신 |
| 09.04 | 신도림월드메르디앙오피스텔오피스텔 | 12층 | 62.8㎡ | 36,750 (전세) | 갱신 |
| 09.04 | 골든애비뉴오피스텔 | 8층 | 19.8㎡ | 10,800 (전세) | 신규 |
| 09.04 | 신도림 비바힐스오피스텔 | 11층 | 24.8㎡ | 5,000/115 | 신규 |
| 09.04 | 신도림 비바힐스오피스텔 | 8층 | 24.8㎡ | 3,000/125 | 신규 |
| 09.04 | 신도림1차푸르지오오피스텔 | 26층 | 50.7㎡ | 1,000/126 | 신규 |
| 09.03 | 신도림 비바힐스오피스텔 | 8층 | 24.8㎡ | 3,000/130 | 신규 |
| 09.01 | 신원연립가동,나동빌라·원룸 | 2층 | 67.4㎡ | 9,300 (전세) | 갱신 |
| 08.31 | 크라운빌Ⅱ오피스텔 | 20층 | 22.6㎡ | 1,500/74 | 신규 |
| 08.30 | 신도림 에스케이뷰오피스텔 | 6층 | 85.9㎡ | 30,000/120 | 신규 |
| 08.28 | 신도림삼성쉐르빌 1오피스텔 | 9층 | 92.1㎡ | 20,000/170 | 신규 |
| 08.27 | 힐스테이트 신도림역 센트럴오피스텔 | 10층 | 18.1㎡ | 20,400 (전세) | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신도림동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신도림동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신도림동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억 3,500만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 106만원). 최근 12개월 14건 거래 기준입니다.
Q. 신도림동은 구로구에서 월세가 비싼 편인가요?
신도림동은 구로구 평균보다 약 49% 비싼 편입니다.
Q. 신도림동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.3% 조정됐습니다(표본 6건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신도림동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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신도림동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).