고척동 시세 한눈에 보기
고척동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 44만원(환산월세 53만원) 수준입니다. 구로구 평균과 비슷한 시세입니다. 구로구 주요 동네 9곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 42건이 거래됐고, 건물은 평균 2020년식입니다. 갱신 계약은 평균 -4.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 42만원)가 가장 저렴합니다.
구로구 평균 대비 -2%저렴한 순 3/9위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 28%
1.5룸 39%
투룸+ 33%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 42건중위 월세
44만
18~88만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
53만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.8㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 -4.1% (표본 6)
🏠
단독·다가구
표본 134건중위 월세
40만
30~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
42만
보증금 월세화
평균 건축연도
2001년
📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +10.8% (표본 6)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 99건중위 월세
69만
50~85만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
74만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.9㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 94% · 갱신 6%📈 갱신 시 평균 +2.1% (표본 6)
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고척동 월세 자주 묻는 질문
Q. 고척동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고척동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 44만원 수준입니다(중위값, 환산월세 53만원). 최근 12개월 42건 거래 기준입니다.
Q. 고척동은 구로구에서 월세가 비싼 편인가요?
고척동 시세는 구로구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 고척동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -4.1% 조정됐습니다(표본 6건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 고척동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
구로구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
궁동3,765/20환산 32만구로동1,000/42환산 52만오류동1,000/55환산 59만개봉동2,000/46환산 59만온수동2,000/45환산 59만가리봉동12,624/23환산 75만신도림동23,500/25환산 121만
구로구 전체 동 시세 보기 →고척동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).