진관동 시세 한눈에 보기
진관동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억원·월 100만원(환산월세 216만원) 수준입니다. 은평구 평균보다 약 160% 비싼 편입니다. 은평구 주요 동네 11곳 중 11번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 7건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.2% 조정됐습니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 67만원)가 가장 저렴합니다.
은평구 평균 대비 +160%저렴한 순 11/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
100만
91~150만
중위 보증금
2억원
환산월세
216만
보증금 월세화
평균 전용면적
25.6평
84.5㎡
🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 29% · 갱신 71%📈 갱신 시 평균 +4.2% (표본 5)
🏠
단독·다가구
표본 10건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
88만
50~100만
중위 보증금
1억 7,500만원
환산월세
186만
보증금 월세화
평균 건축연도
2017년
📝 신규계약 90% · 갱신 10%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 897건중위 월세
61만
50~65만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
67만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.5평
21.5㎡
🏗️ 평균 2016년식📝 신규계약 64% · 갱신 36%📈 갱신 시 평균 +3.9% (표본 320)
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진관동 월세 자주 묻는 질문
Q. 진관동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 진관동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억원에 월 100만원 수준입니다(중위값, 환산월세 216만원). 최근 12개월 7건 거래 기준입니다.
Q. 진관동은 은평구에서 월세가 비싼 편인가요?
진관동은 은평구 평균보다 약 160% 비싼 편입니다.
Q. 진관동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.2% 조정됐습니다(표본 5건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 진관동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
은평구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
대조동2,000/41환산 53만역촌동1,000/47환산 54만갈현동2,000/40환산 56만불광동3,000/40환산 61만신사동1,500/50환산 67만응암동3,000/40환산 69만녹번동2,000/50환산 70만
은평구 전체 동 시세 보기 →진관동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).