불광동 시세 한눈에 보기
불광동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 3,000만원·월 40만원(환산월세 61만원) 수준입니다. 은평구 평균과 비슷한 시세입니다. 은평구 주요 동네 11곳 중 6번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 105건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.2% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 49만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 105건단독·다가구
표본 109건오피스텔
표본 31건광고
불광동 월세 자주 묻는 질문
Q. 불광동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 불광동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 3,000만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 61만원). 최근 12개월 105건 거래 기준입니다.
Q. 불광동은 은평구에서 월세가 비싼 편인가요?
불광동 시세는 은평구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 불광동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.2% 조정됐습니다(표본 21건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 불광동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
은평구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
불광동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).