하월곡동 시세 한눈에 보기
하월곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 60만원(환산월세 68만원) 수준입니다. 성북구 평균보다 약 15% 비싼 편입니다. 성북구 주요 동네 30곳 중 23번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 54건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 52만원)가 가장 저렴합니다.
성북구 평균 대비 +15%저렴한 순 23/30위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 59%
1.5룸 16%
투룸+ 24%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 54건중위 월세
60만
50~70만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
68만
보증금 월세화
평균 전용면적
4.9평
16.3㎡
🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 335건중위 월세
45만
37~55만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
52만
보증금 월세화
평균 건축연도
2008년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%📈 갱신 시 평균 +3.1% (표본 13)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 26건중위 월세
65만
60~70만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
69만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.2평
17.2㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 92% · 갱신 8%
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하월곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 하월곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하월곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 68만원). 최근 12개월 54건 거래 기준입니다.
Q. 하월곡동은 성북구에서 월세가 비싼 편인가요?
하월곡동은 성북구 평균보다 약 15% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 하월곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
성북구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
상월곡동500/36환산 38만정릉동1,057/48환산 54만종암동1,000/50환산 55만석관동1,000/50환산 57만동선동2가1,000/55환산 64만안암동5가1,000/66환산 73만장위동3,000/48환산 74만
성북구 전체 동 시세 보기 →하월곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).