동선동3가 시세 한눈에 보기
동선동3가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 54만원(환산월세 59만원) 수준입니다. 성북구 평균과 비슷한 시세입니다. 성북구 주요 동네 30곳 중 11번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 59건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 +2.5% 조정됐습니다.
성북구 평균 대비 -2%저렴한 순 11/30위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 43%
1.5룸 46%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 59건중위 월세
54만
48~70만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
59만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.6평
18.5㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +2.5% (표본 5)
🏠
단독·다가구
표본 118건중위 월세
53만
45~60만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
59만
보증금 월세화
평균 건축연도
2000년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%📈 갱신 시 평균 +6.5% (표본 5)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 5건중위 월세
20만
10~40만
중위 보증금
9,000만원
환산월세
63만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.2평
23.8㎡
🏗️ 평균 2007년식📝 신규계약 80% · 갱신 20%
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동선동3가 월세 자주 묻는 질문
Q. 동선동3가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 동선동3가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 54만원 수준입니다(중위값, 환산월세 59만원). 최근 12개월 59건 거래 기준입니다.
Q. 동선동3가은 성북구에서 월세가 비싼 편인가요?
동선동3가 시세는 성북구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 동선동3가에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 2.5% 조정됐습니다(표본 5건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 동선동3가에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
성북구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
상월곡동750/36환산 44만정릉동1,057/47환산 53만종암동1,000/48환산 55만석관동1,000/50환산 57만하월곡동1,000/60환산 70만안암동5가1,000/67환산 74만장위동1,000/50환산 78만
성북구 전체 동 시세 보기 →동선동3가에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).