연건동 시세 한눈에 보기
연건동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원·월 40만원(환산월세 54만원) 수준입니다. 종로구 평균보다 약 17% 저렴 편입니다. 종로구 주요 동네 30곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 30건이 거래됐고, 건물은 평균 2001년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.4% 조정됐습니다.
종로구 평균 대비 -17%저렴한 순 3/30위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 34%
1.5룸 42%
투룸+ 25%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 30건중위 월세
40만
28~45만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
54만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.4평
18.0㎡
🏗️ 평균 2001년식📝 신규계약 87% · 갱신 13%📈 갱신 시 평균 +4.4% (표본 4)
🏠
단독·다가구
표본 17건중위 월세
55만
40~60만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
60만
보증금 월세화
평균 건축연도
1993년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 23건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
70만
68~80만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
83만
보증금 월세화
평균 전용면적
8.1평
26.8㎡
🏗️ 평균 2002년식📝 신규계약 91% · 갱신 9%
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연건동 월세 자주 묻는 질문
Q. 연건동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연건동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 54만원). 최근 12개월 30건 거래 기준입니다.
Q. 연건동은 종로구에서 월세가 비싼 편인가요?
연건동은 종로구 평균보다 약 17% 저렴한 편입니다.
Q. 연건동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.4% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 연건동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
종로구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
연지동60/38환산 40만명륜3가1,000/45환산 59만숭인동1,000/52환산 66만혜화동1,000/63환산 68만명륜1가1,000/70환산 75만명륜2가1,000/68환산 76만내수동1,000/80환산 85만창신동10,796/12환산 91만
종로구 전체 동 시세 보기 →연건동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).