연건동 원룸 월세 시세
연건동(서울 종로구) 원룸 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 31건 기준 보증금 2,000만원·월 41만원(환산 54만원)으로, 종로구 빌라(연립·다세대) 원룸보다 약 17% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고분 월세 152건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
연건동 시세 한눈에 보기
종로구에서 빌라(연립·다세대) 원룸 거래가 20건 이상인 동네 8곳 중 저렴한 순 2번째입니다. 빌라(연립·다세대) 원룸 표본의 건물은 평균 2000년식이고, 갱신 계약은 평균 +4.4% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 31건단독·다가구
표본 20건오피스텔
표본 22건원룸 표본 부족 → 전체 표시연건동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 658건 기준
하위 25%
1억 5,750만원
중위값
2억 5,000만원
상위 25%
3억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
연건동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.21 | (43-3)빌라·원룸 | 1층 | 25.4㎡ | 3,700/47 | 신규 |
| 09.18 | (65-1)빌라·원룸 | 지하 1층 | 30.1㎡ | 800/60 | 신규 |
| 09.11 | 청담주택(93-1)빌라·원룸 | 2층 | 50.6㎡ | 14,200 (전세) | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 46.5㎡ | 3,000/100 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 37.8㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 53.2㎡ | 10,000/110 | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 500/70 | 신규 |
| 08.31 | M스테이트오피스텔 | 6층 | 27.9㎡ | 5,000/70 | 신규 |
| 08.31 | (43-3)빌라·원룸 | 3층 | 27.8㎡ | 4,200/42 | 신규 |
| 08.30 | (102-1)빌라·원룸 | 3층 | 39.1㎡ | 1,000/85 | 신규 |
| 08.23 | (44-8)빌라·원룸 | 4층 | 25.5㎡ | 3,000/61 | 신규 |
| 08.22 | STUDIO503빌라·원룸 | 3층 | 14.7㎡ | 5,500/23 | 신규 |
| 08.21 | 청담주택(93-13)빌라·원룸 | 3층 | 57.2㎡ | 15,750 (전세) | 신규 |
| 08.20 | (65-2)빌라·원룸 | 2층 | 26.0㎡ | 2,000/67 | 신규 |
| 08.18 | -단독·다가구 | - | 13.0㎡ | 2,000/45 | 신규 |
| 08.13 | (61-4)빌라·원룸 | 3층 | 42.1㎡ | 13,900/30 | 갱신 |
| 08.12 | (40-0)빌라·원룸 | 4층 | 20.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.09 | (44-8)빌라·원룸 | 2층 | 26.3㎡ | 5,000/54 | 신규 |
| 08.08 | 아크로텔빌라·원룸 | 3층 | 41.6㎡ | 13,870 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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연건동 월세 자주 묻는 질문
Q. 연건동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연건동 원룸 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 31건 기준 보증금 2,000만원·월 41만원(환산 54만원)입니다(2025년 11월~2026년 9월 계약).
Q. 연건동은 종로구에서 월세가 비싼 편인가요?
연건동 빌라(연립·다세대) 원룸의 환산월세는 종로구 빌라(연립·다세대) 원룸 중위값보다 약 17% 낮습니다.
Q. 연건동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.4% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 9월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).