구기동 시세 한눈에 보기
구기동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억원·월 150만원(환산월세 221만원) 수준입니다. 종로구 평균보다 약 183% 비싼 편입니다. 종로구 주요 동네 30곳 중 29번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 31건이 거래됐고, 건물은 평균 1998년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.4% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 60만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 31건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 5건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
구기동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 672건 기준
하위 25%
1억 6,000만원
중위값
2억 6,000만원
상위 25%
3억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
구기동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07 | -단독·다가구 | - | 49.5㎡ | 2,000/187 | 신규 |
| 08.05 | 상신맨션빌라·원룸 | 3층 | 78.6㎡ | 25,000 (전세) | 신규 |
| 08.01 | -단독·다가구 | - | 33.2㎡ | 500/55 | 신규 |
| 07.30 | 흥인빌라빌라·원룸 | 3층 | 234.0㎡ | 10,000/190 | 신규 |
| 07.24 | 북한산황룡캐슬빌라·원룸 | 2층 | 34.9㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 07.24 | -단독·다가구 | - | 43.9㎡ | 15,000/50 | 신규 |
| 07.23 | 조형빌라(2차)빌라·원룸 | 2층 | 172.1㎡ | 65,000/25 | 신규 |
| 07.23 | -단독·다가구 | - | 77.8㎡ | 10,000/70 | 신규 |
| 07.18 | 산성하이츠빌라·원룸 | 2층 | 84.2㎡ | 10,500/126 | 갱신 |
| 07.15 | 북한산황룡캐슬빌라·원룸 | 4층 | 64.3㎡ | 43,000 (전세) | 신규 |
| 07.07 | 청구빌라빌라·원룸 | 3층 | 84.7㎡ | 39,900 (전세) | 갱신 |
| 07.06 | -단독·다가구 | - | 46.0㎡ | 5,000/80 | 신규 |
| 07.01 | -단독·다가구 | - | 97.7㎡ | 83,000 (전세) | 신규 |
| 06.30 | 현대그랜드빌리젠시빌라·원룸 | 4층 | 244.9㎡ | 100,000 (전세) | 신규 |
| 06.28 | 현대구기빌라빌라·원룸 | 1층 | 84.6㎡ | 5,000/225 | 신규 |
| 06.26 | 현대빌라(1차)빌라·원룸 | 1층 | 216.6㎡ | 84,000 (전세) | 갱신 |
| 06.20 | 효창마운틴빌빌라·원룸 | 2층 | 104.0㎡ | 55,000 (전세) | 갱신 |
| 06.12 | 삼진파크맨션(다,라동)빌라·원룸 | 3층 | 140.1㎡ | 40,000 (전세) | 신규 |
| 06.10 | 한솔리더빌빌라·원룸 | 1층 | 69.5㎡ | 27,000 (전세) | 신규 |
| 06.09 | 건덕빌라(8동)빌라·원룸 | 1층 | 354.0㎡ | 120,100 (전세) | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
구기동 월세 자주 묻는 질문
Q. 구기동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 구기동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억원에 월 150만원 수준입니다(중위값, 환산월세 221만원). 최근 12개월 31건 거래 기준입니다.
Q. 구기동은 종로구에서 월세가 비싼 편인가요?
구기동은 종로구 평균보다 약 183% 비싼 편입니다.
Q. 구기동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.4% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 구기동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
구기동에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
종로구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
이 시세 공유하기
구기동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).