해안동 시세 한눈에 보기
해안동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 100만원(환산월세 109만원) 수준입니다. 제주시 평균보다 약 79% 비싼 편입니다. 제주시 주요 동네 30곳 중 24번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 41건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 -5.6% 조정됐습니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 41건단독·다가구
표본 41건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
해안동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 559건 기준
하위 25%
1억 3,000만원
중위값
2억
상위 25%
2억 6,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
해안동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.28 | -단독·다가구 | - | 243.8㎡ | 1,500/125 | 신규 |
| 07.25 | 에버그린하우스빌라·원룸 | 4층 | 26.1㎡ | 200/45 | 신규 |
| 07.13 | 가인빌리지빌라·원룸 | 2층 | 72.2㎡ | 1,000/92 | 신규 |
| 07.07 | -단독·다가구 | - | 111.7㎡ | 20,000/40 | 신규 |
| 07.02 | 제일일출빌리지빌라·원룸 | 3층 | 29.9㎡ | 200/46 | 신규 |
| 06.30 | 썬그린하우스빌라·원룸 | 2층 | 26.1㎡ | 200/36 | 신규 |
| 06.29 | -단독·다가구 | - | 110.6㎡ | 2,500/142 | 신규 |
| 06.25 | -단독·다가구 | - | 64.3㎡ | 0/42 | 신규 |
| 06.24 | -단독·다가구 | - | 36.4㎡ | 300/53 | 신규 |
| 06.23 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 200/47 | 신규 |
| 06.11 | -단독·다가구 | - | 208.6㎡ | 2,500/250 | 신규 |
| 06.06 | -단독·다가구 | - | 74.1㎡ | 15,000 (전세) | 갱신 |
| 06.02 | -단독·다가구 | - | 111.3㎡ | 2,000/150 | 신규 |
| 05.29 | -단독·다가구 | - | 85.0㎡ | 1,400/117 | 신규 |
| 05.27 | -단독·다가구 | - | 42.0㎡ | 200/55 | 신규 |
| 05.20 | -단독·다가구 | - | 208.6㎡ | 2,500/250 | 신규 |
| 05.13 | -단독·다가구 | - | 195.7㎡ | 3,000/250 | 신규 |
| 04.24 | -단독·다가구 | - | 84.2㎡ | 2,000/175 | 신규 |
| 04.22 | 에버그린하우스빌라·원룸 | 4층 | 26.1㎡ | 150/39 | 갱신 |
| 04.16 | 브리즈스테이1차빌라·원룸 | 1층 | 84.6㎡ | 2,000/150 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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해안동 월세 자주 묻는 질문
Q. 해안동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 해안동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 100만원 수준입니다(중위값, 환산월세 109만원). 최근 12개월 41건 거래 기준입니다.
Q. 해안동은 제주시에서 월세가 비싼 편인가요?
해안동은 제주시 평균보다 약 79% 비싼 편입니다.
Q. 해안동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -5.6% 조정됐습니다(표본 5건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 해안동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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해안동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).