신음동 시세 한눈에 보기
신음동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 50만원(환산월세 55만원) 수준입니다. 김천시 평균보다 약 17% 비싼 편입니다. 김천시 주요 동네 5곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 25건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
신음동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 54건 기준
하위 25%
6,550만원
중위값
7,200만원
상위 25%
8,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신음동 최근 실거래 17건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 07.24 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 300/30 | 신규 |
| 07.23 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 300/27 | - |
| 07.21 | -단독·다가구 | - | 17.0㎡ | 50/25 | 신규 |
| 07.08 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 200/32 | 신규 |
| 07.02 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 200/21 | 신규 |
| 06.24 | J클래식104빌라·원룸 | 4층 | 75.3㎡ | 8,000 (전세) | 갱신 |
| 06.22 | -단독·다가구 | - | 75.0㎡ | 8,500/14 | 신규 |
| 06.17 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 500/53 | 신규 |
| 06.13 | -단독·다가구 | - | 98.2㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 06.12 | J클래식104빌라·원룸 | 1층 | 75.3㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 05.22 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 500/53 | 신규 |
| 05.11 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 500/53 | 신규 |
| 05.01 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 400/30 | - |
| 04.08 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 300/30 | - |
| 03.24 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 300/40 | 신규 |
| 03.19 | -단독·다가구 | - | 50.0㎡ | 5,000 (전세) | - |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신음동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신음동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신음동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 55만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 신음동은 김천시에서 월세가 비싼 편인가요?
신음동은 김천시 평균보다 약 17% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신음동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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신음동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).