궁촌동 시세 한눈에 보기
궁촌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 50만원(환산월세 52만원) 수준입니다. 보령시 평균보다 약 30% 비싼 편입니다. 보령시 주요 동네 4곳 중 4번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 18건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 18건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 5건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 19건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용궁촌동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 82건 기준
하위 25%
5,000만원
중위값
7,000만원
상위 25%
1억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
궁촌동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12 | 트윈스1빌라·원룸 | 5층 | 25.5㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.10 | 트윈스2빌라·원룸 | 7층 | 26.9㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.10 | 트윈스1빌라·원룸 | 4층 | 24.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.10 | 트윈스2오피스텔 | 4층 | 36.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.04 | 트윈스2오피스텔 | 2층 | 32.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.02 | 트윈스1빌라·원룸 | 6층 | 19.9㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.27 | 모던 오피스텔오피스텔 | 2층 | 33.8㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 07.23 | -단독·다가구 | - | 47.2㎡ | 300/45 | 신규 |
| 07.16 | 트윈스2빌라·원룸 | 7층 | 25.8㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.11 | 모던오피스텔빌라·원룸 | 5층 | 28.0㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 06.30 | 모던오피스텔빌라·원룸 | 6층 | 29.4㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 06.26 | 트윈스2오피스텔 | 3층 | 36.0㎡ | 500/47 | 신규 |
| 06.24 | 모던 오피스텔오피스텔 | 3층 | 33.8㎡ | 6,800 (전세) | 갱신 |
| 06.23 | 트윈스2오피스텔 | 4층 | 32.3㎡ | 500/47 | 신규 |
| 06.22 | 트윈스2오피스텔 | 4층 | 29.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 06.15 | 트윈스2오피스텔 | 2층 | 36.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 06.10 | 트윈스2빌라·원룸 | 5층 | 26.6㎡ | 0/60 | 신규 |
| 05.22 | -단독·다가구 | - | 83.3㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 05.11 | 트윈스2빌라·원룸 | 6층 | 26.8㎡ | 500/50 | 신규 |
| 05.05 | 트윈스1오피스텔 | 3층 | 32.0㎡ | 500/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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궁촌동 월세 자주 묻는 질문
Q. 궁촌동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 궁촌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 52만원). 최근 12개월 18건 거래 기준입니다.
Q. 궁촌동은 보령시에서 월세가 비싼 편인가요?
궁촌동은 보령시 평균보다 약 30% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 궁촌동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).