직산읍 시세 한눈에 보기
직산읍 빌라·원룸 월세는 보증금 300만원·월 36만원(환산월세 37만원) 수준입니다. 천안시 서북구 평균보다 약 5% 저렴 편입니다. 천안시 서북구 주요 동네 20곳 중 5번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 34건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 34건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 102건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
직산읍 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 939건 기준
하위 25%
1억 8,675만원
중위값
2억 2,500만원
상위 25%
2억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
직산읍 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 22.3㎡ | 300/41 | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 29.0㎡ | 4,000 (전세) | - |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 300/39 | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 43.0㎡ | 200/60 | 신규 |
| 08.31 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 300/41 | 신규 |
| 08.31 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 200/37 | 신규 |
| 08.29 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 300/38 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.23 | -단독·다가구 | - | 22.0㎡ | 3,000/30 | - |
| 08.22 | -단독·다가구 | - | 84.8㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 500/42 | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 257/39 | 갱신 |
| 08.19 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 300/40 | 신규 |
| 08.18 | -단독·다가구 | - | 29.0㎡ | 300/50 | 신규 |
| 08.18 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 300/39 | - |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 72.1㎡ | 1,000/81 | 신규 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 42.9㎡ | 500/56 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 39.7㎡ | 6,000 (전세) | 갱신 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/62 | 신규 |
| 08.10 | 바인가르텐빌라·원룸 | 3층 | 57.0㎡ | 1,000/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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직산읍 월세 자주 묻는 질문
Q. 직산읍 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 직산읍 빌라·원룸 월세는 보증금 300만원에 월 36만원 수준입니다(중위값, 환산월세 37만원). 최근 12개월 34건 거래 기준입니다.
Q. 직산읍은 천안시 서북구에서 월세가 비싼 편인가요?
직산읍은 천안시 서북구 평균보다 약 5% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 직산읍에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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직산읍에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).