가산면 원룸 월세 시세
가산면(경기 포천시) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 빌라(연립·다세대) 전체 면적 33건 기준 보증금 1,000만원·월 60만원(환산 65만원)으로, 포천시 빌라(연립·다세대) 전체 면적보다 약 38% 높습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 52건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
가산면 시세 한눈에 보기
포천시에서 빌라(연립·다세대) 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 15곳 중 저렴한 순 14번째입니다. 빌라(연립·다세대) 전체 면적 표본의 건물은 평균 2016년식입니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 33건단독·다가구
표본 19건표본 적음 · 참고용오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
가산면 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 118건 기준
하위 25%
5,000만원
중위값
7,500만원
상위 25%
9,635만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
가산면 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09 | -단독·다가구 | - | 80.8㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 10.06 | 송학레미안2차빌라·원룸 | 5층 | 53.7㎡ | 0/40 | 신규 |
| 09.13 | 현대빌라빌라·원룸 | 지하 1층 | 61.5㎡ | 0/40 | 신규 |
| 09.03 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 2층 | 68.6㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.29 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 4층 | 68.6㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.26 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 3,000/30 | 신규 |
| 08.18 | 주원홈타운(1동4동)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 1,200/55 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 131.9㎡ | 3,000/40 | 신규 |
| 08.04 | 202동오피스텔 | 7층 | 69.7㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 07.27 | -단독·다가구 | - | 42.2㎡ | 800 (전세) | 신규 |
| 07.25 | 송학레미안2차빌라·원룸 | 3층 | 53.7㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 07.18 | -단독·다가구 | - | 68.8㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 07.08 | -단독·다가구 | - | 180.9㎡ | 500/50 | 신규 |
| 06.25 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 06.16 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 06.16 | -단독·다가구 | - | 103.4㎡ | 500/30 | 신규 |
| 06.12 | -단독·다가구 | - | 91.3㎡ | 200/35 | 신규 |
| 06.09 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 4층 | 68.6㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 05.29 | -단독·다가구 | - | 58.1㎡ | 3,000/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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가산면 월세 자주 묻는 질문
Q. 가산면 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가산면 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 전체 면적 33건 기준 보증금 1,000만원·월 60만원(환산 65만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 가산면은 포천시에서 월세가 비싼 편인가요?
가산면 빌라(연립·다세대) 전체 면적의 환산월세는 포천시 빌라(연립·다세대) 전체 면적 중위값보다 약 38% 높습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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가산면에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).