가산면 시세 한눈에 보기
가산면 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 60만원(환산월세 65만원) 수준입니다. 포천시 평균보다 약 38% 비싼 편입니다. 포천시 주요 동네 18곳 중 17번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 33건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 51만원)가 가장 저렴합니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 33건단독·다가구
표본 22건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
가산면 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 121건 기준
하위 25%
4,500만원
중위값
7,430만원
상위 25%
1억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
가산면 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.13 | 현대빌라빌라·원룸 | 지하 1층 | 61.5㎡ | 0/40 | 신규 |
| 09.03 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 2층 | 68.6㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.29 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 4층 | 68.6㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.26 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 3,000/30 | 신규 |
| 08.18 | 주원홈타운(1동4동)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | 오크빌리지(455-7)빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 1,200/55 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 131.9㎡ | 3,000/40 | 신규 |
| 08.04 | 202동오피스텔 | 7층 | 69.7㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 07.27 | -단독·다가구 | - | 42.2㎡ | 800 (전세) | 신규 |
| 07.25 | 송학레미안2차빌라·원룸 | 3층 | 53.7㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 07.08 | -단독·다가구 | - | 180.9㎡ | 500/50 | 신규 |
| 06.25 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 06.16 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 3층 | 68.6㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 06.16 | -단독·다가구 | - | 103.4㎡ | 500/30 | 신규 |
| 06.12 | -단독·다가구 | - | 91.3㎡ | 200/35 | 신규 |
| 06.09 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 4층 | 68.6㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 05.29 | -단독·다가구 | - | 58.1㎡ | 3,000/50 | 신규 |
| 05.12 | 주원베스트빌2차(2동3동)빌라·원룸 | 5층 | 43.4㎡ | 9,500 (전세) | 신규 |
| 04.28 | 주원베스트빌(1동)빌라·원룸 | 3층 | 69.8㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 04.27 | 럭스포레타운빌빌라·원룸 | 4층 | 68.6㎡ | 1,000/70 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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가산면 월세 자주 묻는 질문
Q. 가산면 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가산면 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 65만원). 최근 12개월 33건 거래 기준입니다.
Q. 가산면은 포천시에서 월세가 비싼 편인가요?
가산면은 포천시 평균보다 약 38% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 가산면에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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가산면에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).