영천동 시세 한눈에 보기
영천동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원·월 160만원(환산월세 183만원) 수준입니다. 화성시 동탄구 평균보다 약 5% 저렴 편입니다. 화성시 동탄구 주요 동네 11곳 중 9번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2022년식입니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 62만원)가 가장 저렴합니다.
화성시 동탄구 평균 대비 -5%저렴한 순 9/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
160만
150~160만
중위 보증금
5,000만원
환산월세
183만
보증금 월세화
평균 전용면적
25.5평
84.3㎡
🏗️ 평균 2022년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 150건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
90만
74~100만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
102만
보증금 월세화
평균 건축연도
2017년
📝 신규계약 85% · 갱신 15%📈 갱신 시 평균 +4.6% (표본 22)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 303건중위 월세
60만
45~60만
중위 보증금
500만원
환산월세
62만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.2평
20.4㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 85% · 갱신 15%📈 갱신 시 평균 +2.4% (표본 45)
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영천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 영천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 영천동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원에 월 160만원 수준입니다(중위값, 환산월세 183만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 영천동은 화성시 동탄구에서 월세가 비싼 편인가요?
영천동은 화성시 동탄구 평균보다 약 5% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 영천동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
화성시 동탄구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
반송동350/40환산 41만능동500/45환산 47만석우동500/45환산 47만방교동500/50환산 52만여울동500/60환산 67만송동30,000/62환산 199만장지동10,000/170환산 221만
화성시 동탄구 전체 동 시세 보기 →영천동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).