정남면 원룸 월세 시세
정남면(경기 화성시 효행구) 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 원룸 60건 기준 보증금 300만원·월 40만원(환산 41만원)으로, 화성시 효행구 단독·다가구 원룸보다 약 3% 높습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 234건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
정남면 시세 한눈에 보기
화성시 효행구에서 단독·다가구 원룸 거래가 20건 이상인 동네 6곳 중 저렴한 순 6번째입니다. 단독·다가구 원룸 표본의 건물은 평균 2015년식입니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 빌라(연립·다세대)(36만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 35건단독·다가구
표본 60건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
정남면 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 144건 기준
하위 25%
7,875만원
중위값
1억 1,500만원
상위 25%
1억 4,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
정남면 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 300/45 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 10.02 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 300/35 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 27.6㎡ | 300/38 | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 11.6㎡ | 300/38 | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 19.8㎡ | 300/40 | 신규 |
| 09.21 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.19 | -단독·다가구 | - | 13.0㎡ | 300/39 | 신규 |
| 09.18 | -단독·다가구 | - | 21.0㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 09.18 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 36.0㎡ | 500/55 | 신규 |
| 09.14 | 삼아원룸빌라·원룸 | 2층 | 23.5㎡ | 300/35 | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 84.7㎡ | 1,500/60 | 신규 |
| 09.07 | 거성빌라빌라·원룸 | 2층 | 36.5㎡ | 400/35 | 신규 |
| 09.07 | (86-5)빌라·원룸 | 3층 | 17.9㎡ | 300/40 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 24.6㎡ | 300/31 | 신규 |
| 09.03 | 우리빌라A,B동빌라·원룸 | 1층 | 39.5㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 09.01 | 삼아원룸빌라·원룸 | 2층 | 23.5㎡ | 300/35 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
정남면 월세 자주 묻는 질문
Q. 정남면 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 정남면 원룸 중위값은 단독·다가구 원룸 60건 기준 보증금 300만원·월 40만원(환산 41만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 정남면은 화성시 효행구에서 월세가 비싼 편인가요?
정남면 단독·다가구 원룸의 환산월세는 화성시 효행구 단독·다가구 원룸 중위값보다 약 3% 높습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
정남면에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
화성시 효행구 인근 동네 월세 비교
단독·다가구 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
화성시 효행구 전체 동 시세 보기 →이 시세 공유하기
정남면에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).