향남읍 발안리 시세 한눈에 보기
향남읍 발안리 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 37만원(환산월세 38만원) 수준입니다. 화성시 만세구 평균보다 약 7% 저렴 편입니다. 화성시 만세구 주요 동네 23곳 중 6번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 6건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 35만원)가 가장 저렴합니다.
화성시 만세구 평균 대비 -7%저렴한 순 6/23위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 33%
투룸+ 67%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 6건중위 월세
37만
31~38만
중위 보증금
300만원
환산월세
38만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.2평
23.7㎡
🏗️ 평균 2018년식📝 신규계약 83% · 갱신 17%
🏠
단독·다가구
표본 70건중위 월세
37만
35~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
38만
보증금 월세화
평균 건축연도
2011년
📝 신규계약 93% · 갱신 7%📈 갱신 시 평균 +8.4% (표본 5)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 12건중위 월세
35만
35~36만
중위 보증금
100만원
환산월세
35만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
19.8㎡
🏗️ 평균 2004년식📝 신규계약 83% · 갱신 17%
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향남읍 발안리 월세 자주 묻는 질문
Q. 향남읍 발안리 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 향남읍 발안리 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 37만원 수준입니다(중위값, 환산월세 38만원). 최근 12개월 6건 거래 기준입니다.
Q. 향남읍 발안리은 화성시 만세구에서 월세가 비싼 편인가요?
향남읍 발안리은 화성시 만세구 평균보다 약 7% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 향남읍 발안리에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
화성시 만세구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
향남읍 하길리300/35환산 36만향남읍 구문천리300/35환산 36만남양읍 남양리300/39환산 40만향남읍 행정리500/40환산 42만우정읍 조암리500/40환산 42만향남읍 상신리500/50환산 53만장안면 어은리500/52환산 54만
화성시 만세구 전체 동 시세 보기 →향남읍 발안리에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).