새솔동 시세 한눈에 보기
새솔동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원·월 170만원(환산월세 188만원) 수준입니다. 화성시 만세구 평균보다 약 262% 비싼 편입니다. 화성시 만세구 주요 동네 24곳 중 24번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 23건이 거래됐고, 건물은 평균 2024년식입니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 57만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 23건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 20건원룸 표본 부족 → 전체 표시오피스텔
표본 8건표본 적음 · 참고용새솔동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 716건 기준
하위 25%
6,000만원
중위값
9,000만원
상위 25%
1억 3,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
새솔동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.18 | 메종드엘리프송산빌라·원룸 | 3층 | 85.0㎡ | 5,000/150 | 신규 |
| 08.12 | 송산그린시티리안비채테라스하우스1단지빌라·원룸 | 2층 | 84.9㎡ | 5,000/180 | 신규 |
| 08.10 | 메종드엘리프송산빌라·원룸 | 2층 | 85.0㎡ | 3,000/170 | 신규 |
| 07.25 | 킨슬리오피스텔오피스텔 | 10층 | 20.4㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 07.17 | -단독·다가구 | - | 81.6㎡ | 25,000 (전세) | 신규 |
| 07.16 | 메종드엘리프송산빌라·원룸 | 2층 | 85.0㎡ | 5,000/170 | 신규 |
| 07.15 | -단독·다가구 | - | 193.4㎡ | 75,000 (전세) | 신규 |
| 07.14 | 메종드엘리프송산빌라·원룸 | 3층 | 85.0㎡ | 5,000/160 | 신규 |
| 06.30 | 송산센트럴파크오피스텔 | 7층 | 67.5㎡ | 1,000/120 | 갱신 |
| 06.24 | -단독·다가구 | - | 51.7㎡ | 18,000 (전세) | 신규 |
| 06.22 | -단독·다가구 | - | 47.8㎡ | 17,000 (전세) | 갱신 |
| 06.19 | 메종드엘리프송산빌라·원룸 | 2층 | 85.0㎡ | 35,000 (전세) | 신규 |
| 06.19 | 송산센트럴파크오피스텔 | 3층 | 67.5㎡ | 2,000/130 | 신규 |
| 06.11 | 송산센트럴파크오피스텔 | 7층 | 41.3㎡ | 1,000/100 | 신규 |
| 06.10 | 킨슬리오피스텔오피스텔 | 3층 | 20.4㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 06.09 | 송산센트럴파크오피스텔 | 9층 | 41.3㎡ | 1,000/100 | 신규 |
| 06.08 | 송산센트럴파크오피스텔 | 8층 | 67.5㎡ | 2,000/120 | 갱신 |
| 06.06 | 송산센트럴파크오피스텔 | 8층 | 73.0㎡ | 800/130 | 신규 |
| 06.03 | 송산그린시티리안비채테라스하우스2단지빌라·원룸 | 2층 | 84.9㎡ | 5,000/160 | 신규 |
| 06.02 | 킨슬리오피스텔오피스텔 | 3층 | 20.1㎡ | 500/55 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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새솔동 월세 자주 묻는 질문
Q. 새솔동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 새솔동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원에 월 170만원 수준입니다(중위값, 환산월세 188만원). 최근 12개월 23건 거래 기준입니다.
Q. 새솔동은 화성시 만세구에서 월세가 비싼 편인가요?
새솔동은 화성시 만세구 평균보다 약 262% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 새솔동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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새솔동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).