금촌동 시세 한눈에 보기
금촌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 40만원(환산월세 42만원) 수준입니다. 파주시 평균과 비슷한 시세입니다. 파주시 주요 동네 23곳 중 5번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 78건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다. 갱신 계약은 평균 -0.2% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 33만원)가 가장 저렴합니다.
파주시 평균 대비 +2%저렴한 순 5/23위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 48%
1.5룸 17%
투룸+ 35%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 78건중위 월세
40만
35~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
42만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.4평
18.0㎡
🏗️ 평균 2010년식📝 신규계약 94% · 갱신 6%📈 갱신 시 평균 -0.2% (표본 5)
🏠
단독·다가구
표본 99건중위 월세
33만
30~35만
중위 보증금
200만원
환산월세
33만
보증금 월세화
평균 건축연도
2004년
📝 신규계약 98% · 갱신 2%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 148건중위 월세
47만
43~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
49만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.1평
20.3㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +1.3% (표본 8)
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금촌동 월세 자주 묻는 질문
Q. 금촌동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 금촌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 42만원). 최근 12개월 78건 거래 기준입니다.
Q. 금촌동은 파주시에서 월세가 비싼 편인가요?
금촌동 시세는 파주시 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 금촌동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.2% 조정됐습니다(표본 5건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 금촌동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
파주시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
월롱면 덕은리200/28환산 29만탄현면 법흥리1,025/60환산 68만야당동2,000/80환산 88만동패동2,000/90환산 96만와동동7,500/123환산 175만문발동5,000/180환산 201만목동동10,000/200환산 231만
파주시 전체 동 시세 보기 →금촌동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).