학의동 시세 한눈에 보기
학의동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원·월 105만원(환산월세 141만원) 수준입니다. 의왕시 평균보다 약 143% 비싼 편입니다. 의왕시 주요 동네 8곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 35건이 거래됐고, 건물은 평균 2020년식입니다. 갱신 계약은 평균 -0.1% 조정됐습니다.
의왕시 평균 대비 +143%저렴한 순 7/8위
면적대 선택
면적 무관 전체 거래
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 35건중위 월세
105만
40~135만
중위 보증금
5,000만원
환산월세
141만
보증금 월세화
평균 전용면적
19.0평
62.8㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 91% · 갱신 9%📈 갱신 시 평균 -0.1% (표본 3)
🏠
단독·다가구
표본 130건중위 월세
120만
100~130만
중위 보증금
5,000만원
환산월세
141만
보증금 월세화
평균 건축연도
2022년
📝 신규계약 94% · 갱신 6%📈 갱신 시 평균 +2.1% (표본 8)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 13건중위 월세
146만
100~157만
중위 보증금
4억원
환산월세
287만
보증금 월세화
평균 전용면적
35.2평
116.5㎡
🏗️ 평균 2025년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
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학의동 월세 자주 묻는 질문
Q. 학의동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 학의동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원에 월 105만원 수준입니다(중위값, 환산월세 141만원). 최근 12개월 35건 거래 기준입니다.
Q. 학의동은 의왕시에서 월세가 비싼 편인가요?
학의동은 의왕시 평균보다 약 143% 비싼 편입니다.
Q. 학의동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.1% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 학의동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
의왕시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
이동500/40환산 41만삼동500/45환산 47만청계동2,000/45환산 51만포일동7,900/20환산 52만내손동3,000/55환산 74만고천동5,000/88환산 111만오전동7,000/42환산 144만
의왕시 전체 동 시세 보기 →학의동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).