선부동 시세 한눈에 보기
선부동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 35만원(환산월세 36만원) 수준입니다. 안산시 단원구 평균과 비슷한 시세입니다. 안산시 단원구 주요 동네 9곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 64건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
안산시 단원구 평균 대비 0%저렴한 순 4/9위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 21%
1.5룸 32%
투룸+ 47%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 64건중위 월세
35만
30~38만
중위 보증금
300만원
환산월세
36만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.9㎡
🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 98% · 갱신 2%
🏠
단독·다가구
표본 38건중위 월세
31만
26~35만
중위 보증금
300만원
환산월세
32만
보증금 월세화
평균 건축연도
2000년
📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 -0.3% (표본 3)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 203건중위 월세
45만
40~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
46만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
19.9㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +6.6% (표본 11)
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선부동 월세 자주 묻는 질문
Q. 선부동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 선부동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 35만원 수준입니다(중위값, 환산월세 36만원). 최근 12개월 64건 거래 기준입니다.
Q. 선부동은 안산시 단원구에서 월세가 비싼 편인가요?
선부동 시세는 안산시 단원구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 선부동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
안산시 단원구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
신길동250/30환산 31만원곡동200/32환산 32만와동300/32환산 33만성곡동150/40환산 40만고잔동300/40환산 41만원시동300/40환산 42만초지동1,000/50환산 59만
안산시 단원구 전체 동 시세 보기 →선부동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).