철산동 시세 한눈에 보기
철산동 빌라·원룸 월세는 보증금 4,500만원·월 60만원(환산월세 82만원) 수준입니다. 광명시 평균보다 약 19% 비싼 편입니다. 광명시 주요 동네 5곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 24건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 41만원)가 가장 저렴합니다.
광명시 평균 대비 +19%저렴한 순 5/5위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 38%
투룸+ 63%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 24건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
60만
55~66만
중위 보증금
4,500만원
환산월세
82만
보증금 월세화
평균 전용면적
14.4평
47.7㎡
🏗️ 평균 2010년식📝 신규계약 96% · 갱신 4%
🏠
단독·다가구
표본 85건중위 월세
40만
30~42만
중위 보증금
500만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 건축연도
1988년
📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 -4.6% (표본 4)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 70건중위 월세
50만
45~55만
중위 보증금
500만원
환산월세
56만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.4평
21.2㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 +4.6% (표본 10)
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철산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 철산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 철산동 빌라·원룸 월세는 보증금 4,500만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 82만원). 최근 12개월 24건 거래 기준입니다.
Q. 철산동은 광명시에서 월세가 비싼 편인가요?
철산동은 광명시 평균보다 약 19% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 철산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).