금곡동 시세 한눈에 보기
금곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 45만원(환산월세 48만원) 수준입니다. 수원시 권선구 평균보다 약 14% 저렴 편입니다. 수원시 권선구 주요 동네 11곳 중 9번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 16건이 거래됐고, 건물은 평균 1991년식입니다.
수원시 권선구 평균 대비 -14%저렴한 순 9/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 16건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
45만
36~50만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
48만
보증금 월세화
평균 전용면적
11.8평
39.1㎡
🏗️ 평균 1991년식📝 신규계약 94% · 갱신 6%
🏠
단독·다가구
표본 26건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
70만
55~113만
중위 보증금
3,000만원
환산월세
91만
보증금 월세화
평균 건축연도
2017년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 40건중위 월세
50만
50~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
52만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.3평
24.2㎡
🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 90% · 갱신 10%📈 갱신 시 평균 +0.0% (표본 4)
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금곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 금곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 금곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 48만원). 최근 12개월 16건 거래 기준입니다.
Q. 금곡동은 수원시 권선구에서 월세가 비싼 편인가요?
금곡동은 수원시 권선구 평균보다 약 14% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 금곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
수원시 권선구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
곡반정동500/34환산 36만탑동500/36환산 38만구운동500/38환산 42만고색동500/40환산 42만세류동500/42환산 47만권선동1,000/45환산 54만서둔동3,000/60환산 75만
수원시 권선구 전체 동 시세 보기 →금곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).