소담동 시세 한눈에 보기
소담동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 55만원(환산월세 57만원) 수준입니다. 세종시 평균보다 약 4% 비싼 편입니다. 세종시 주요 동네 20곳 중 18번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 36건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.1% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 36건단독·다가구
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
오피스텔
표본 31건원룸 표본 부족 → 전체 표시소담동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 303건 기준
하위 25%
4,350만원
중위값
6,000만원
상위 25%
8,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
소담동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.13 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 8층 | 25.9㎡ | 1,000/56 | 신규 |
| 08.13 | 퍼스트시티빌라·원룸 | 8층 | 20.4㎡ | 1,000/47 | 신규 |
| 08.10 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 7층 | 28.0㎡ | 500/65 | 신규 |
| 08.08 | 소담캐슬오피스텔 | 2층 | 65.0㎡ | 100/100 | 신규 |
| 08.06 | 퍼스트시티빌라·원룸 | 8층 | 20.4㎡ | 1,000/47 | 신규 |
| 07.31 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 7층 | 28.0㎡ | 500/65 | 신규 |
| 07.30 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 7층 | 28.0㎡ | 8,000/23 | 신규 |
| 07.29 | 새샘마을 7단지오피스텔 | 3층 | 79.8㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 07.28 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 8층 | 30.7㎡ | 500/65 | 신규 |
| 07.25 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 6층 | 28.8㎡ | 300/62 | 신규 |
| 07.15 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 6층 | 30.7㎡ | 9,300/16 | 신규 |
| 07.14 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 8층 | 25.1㎡ | 500/55 | 신규 |
| 07.10 | 새샘마을 7단지오피스텔 | 5층 | 79.8㎡ | 2,000/100 | 신규 |
| 07.06 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 8층 | 25.1㎡ | 500/55 | 신규 |
| 06.20 | 퍼스트시티빌라·원룸 | 7층 | 20.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 06.15 | 펠리체타워2빌라·원룸 | 6층 | 28.8㎡ | 4,800/38 | 신규 |
| 06.15 | 퍼스트시티빌라·원룸 | 7층 | 24.5㎡ | 500/60 | 신규 |
| 06.15 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 8층 | 22.2㎡ | 300/56 | 신규 |
| 06.10 | 아이콤스타시티타워빌라·원룸 | 7층 | 35.4㎡ | 500/65 | 신규 |
| 06.10 | 소담캐슬오피스텔 | 6층 | 38.7㎡ | 200/95 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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소담동 월세 자주 묻는 질문
Q. 소담동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 소담동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 55만원 수준입니다(중위값, 환산월세 57만원). 최근 12개월 36건 거래 기준입니다.
Q. 소담동은 세종시에서 월세가 비싼 편인가요?
소담동은 세종시 평균보다 약 4% 비싼 편입니다.
Q. 소담동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.1% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 소담동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
소담동에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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소담동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).