서생면 원룸 월세 시세
서생면(울산 울주군) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 단독·다가구 전체 면적 46건 기준 보증금 200만원·월 50만원(환산 51만원)으로, 울주군 단독·다가구 전체 면적보다 약 9% 높습니다. 2025년 11월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고분 월세 53건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
서생면 시세 한눈에 보기
울주군에서 단독·다가구 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 17곳 중 저렴한 순 17번째입니다. 단독·다가구 전체 면적 표본의 건물은 평균 2013년식이고, 갱신 계약은 평균 +12.7% 조정됐습니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 46건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
서생면 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 73건 기준
하위 25%
7,000만원
중위값
1억 2,000만원
상위 25%
1억 6,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
서생면 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.22 | -단독·다가구 | - | 213.3㎡ | 0/85 | 갱신 |
| 09.14 | 해든빌(121-13)빌라·원룸 | 4층 | 25.7㎡ | 100/40 | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 28.0㎡ | 100/45 | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 98.9㎡ | 100/35 | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 32.5㎡ | 200/50 | 신규 |
| 08.30 | -단독·다가구 | - | 53.3㎡ | 200/60 | 신규 |
| 08.12 | 주현포레스타빌라·원룸 | 4층 | 53.9㎡ | 3,000/20 | 신규 |
| 07.29 | -단독·다가구 | - | 207.0㎡ | 3,000 (전세) | 신규 |
| 07.25 | 101동오피스텔 | 6층 | 78.6㎡ | 2,000/40 | 신규 |
| 07.25 | -단독·다가구 | - | 76.0㎡ | 100/25 | 신규 |
| 07.24 | -단독·다가구 | - | 169.7㎡ | 200/30 | 신규 |
| 07.22 | -단독·다가구 | - | 196.0㎡ | 10,000/230 | 신규 |
| 07.22 | 진하위드빌빌라·원룸 | 4층 | 58.4㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 07.14 | (78-5)오피스텔 | 4층 | 45.6㎡ | 300/60 | 신규 |
| 07.04 | 아성 일마레오피스텔 | 3층 | 29.6㎡ | 500/53 | 신규 |
| 07.02 | -단독·다가구 | - | 29.9㎡ | 100/40 | 신규 |
| 06.22 | (78-5)오피스텔 | 9층 | 32.4㎡ | 300/50 | 신규 |
| 06.11 | (78-5)오피스텔 | 5층 | 45.6㎡ | 500/45 | 신규 |
| 06.11 | 나룻터빌라·원룸 | 4층 | 18.0㎡ | 200/36 | 신규 |
| 06.10 | 해든빌(121-13)빌라·원룸 | 3층 | 25.7㎡ | 1,000/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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서생면 월세 자주 묻는 질문
Q. 서생면 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서생면 월세 중위값은 단독·다가구 전체 면적 46건 기준 보증금 200만원·월 50만원(환산 51만원)입니다(2025년 11월~2026년 9월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 서생면은 울주군에서 월세가 비싼 편인가요?
서생면 단독·다가구 전체 면적의 환산월세는 울주군 단독·다가구 전체 면적 중위값보다 약 9% 높습니다.
Q. 서생면에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
단독·다가구 전체 면적 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 12.7% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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단독·다가구 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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서생면에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 9월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).