신천동 시세 한눈에 보기
신천동 단독·다가구 월세는 보증금 500만원·월 45만원(환산월세 47만원) 수준입니다. 북구 평균보다 약 7% 비싼 편입니다. 북구 주요 동네 12곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 26건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 26건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
신천동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 68건 기준
하위 25%
5,000만원
중위값
6,750만원
상위 25%
1억 1,250만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신천동 최근 실거래 10건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/43 | 신규 |
| 06.16 | -단독·다가구 | - | 34.4㎡ | 300/50 | 갱신 |
| 04.28 | -단독·다가구 | - | 39.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 04.17 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 500/60 | 신규 |
| 04.02 | -단독·다가구 | - | 48.2㎡ | 300/55 | 신규 |
| 03.28 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 300/34 | 신규 |
| 03.25 | 신천그린빌라빌라·원룸 | 4층 | 74.9㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 03.17 | -단독·다가구 | - | 140.6㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 03.17 | 휠타워빌라(A,B동)빌라·원룸 | 4층 | 69.4㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 03.03 | 가람채빌라·원룸 | 2층 | 52.8㎡ | 2,000/75 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신천동 단독·다가구 월세는 보증금 500만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 47만원). 최근 12개월 26건 거래 기준입니다.
Q. 신천동은 북구에서 월세가 비싼 편인가요?
신천동은 북구 평균보다 약 7% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신천동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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신천동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).