방어동 시세 한눈에 보기
방어동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 200만원·월 33만원(환산월세 34만원) 수준입니다. 동구 평균과 비슷한 시세입니다. 동구 주요 동네 4곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 12건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 12건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 42건오피스텔
표본 89건원룸 표본 부족 → 전체 표시방어동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 80건 기준
하위 25%
4,500만원
중위값
6,750만원
상위 25%
8,125만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
방어동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01 | 신광아트빌라C동빌라·원룸 | 2층 | 75.3㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 10.01 | 엘리제오피스텔 | 10층 | 84.2㎡ | 500/100 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 2,000/43 | 신규 |
| 09.30 | 골든베이비치 오피스텔오피스텔 | 3층 | 84.8㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 32.4㎡ | 200/45 | 갱신 |
| 09.29 | 아람빌라B빌라·원룸 | 4층 | 30.1㎡ | 1,300/20 | 갱신 |
| 09.29 | -단독·다가구 | - | 102.0㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.29 | 수정아트빌A동빌라·원룸 | 3층 | 61.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 62.8㎡ | 300/60 | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 09.24 | -단독·다가구 | - | 24.1㎡ | 200/35 | 신규 |
| 09.24 | -단독·다가구 | - | 29.8㎡ | 150/35 | 신규 |
| 09.23 | -단독·다가구 | - | 115.0㎡ | 500/95 | 신규 |
| 09.23 | -단독·다가구 | - | 59.5㎡ | 500/60 | 신규 |
| 09.22 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 09.21 | -단독·다가구 | - | 138.0㎡ | 1,000/120 | 신규 |
| 09.21 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 200/45 | 신규 |
| 09.21 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 200/37 | 신규 |
| 09.20 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 09.19 | 울산 경남아너스빌 시그니처오피스텔 | 17층 | 85.0㎡ | 25,900 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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방어동 월세 자주 묻는 질문
Q. 방어동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 방어동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 200만원에 월 33만원 수준입니다(중위값, 환산월세 34만원). 최근 12개월 12건 거래 기준입니다.
Q. 방어동은 동구에서 월세가 비싼 편인가요?
방어동 시세는 동구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 방어동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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방어동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).