유곡동 시세 한눈에 보기
유곡동 오피스텔 월세는 보증금 500만원·월 50만원(환산월세 52만원) 수준입니다. 중구 평균보다 약 13% 저렴 편입니다. 중구 주요 동네 14곳 중 11번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 53건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.6% 조정됐습니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 33건오피스텔
표본 53건유곡동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 133건 기준
하위 25%
9,200만원
중위값
2억 1,000만원
상위 25%
2억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
유곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.23 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 09.18 | 리더스오피스텔오피스텔 | 13층 | 33.4㎡ | 500/55 | 신규 |
| 09.08 | 리더스오피스텔오피스텔 | 3층 | 29.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.05 | 리더스오피스텔오피스텔 | 6층 | 45.9㎡ | 5,000/50 | 신규 |
| 09.05 | 리더스오피스텔오피스텔 | 8층 | 29.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.02 | 리더스오피스텔오피스텔 | 3층 | 29.6㎡ | 300/54 | 신규 |
| 08.24 | -단독·다가구 | - | 63.0㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 08.20 | 리더스오피스텔오피스텔 | 11층 | 30.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.15 | 리더스오피스텔오피스텔 | 5층 | 29.6㎡ | 300/39 | 신규 |
| 08.14 | 리더스오피스텔오피스텔 | 9층 | 45.9㎡ | 1,000/49 | 신규 |
| 08.14 | 리더스오피스텔오피스텔 | 9층 | 45.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.07 | 리더스오피스텔오피스텔 | 2층 | 29.6㎡ | 8,600 (전세) | 신규 |
| 08.05 | 새운C동빌라·원룸 | 2층 | 59.4㎡ | 8,000/25 | 신규 |
| 07.23 | 리더스오피스텔오피스텔 | 9층 | 30.3㎡ | 500/52 | 신규 |
| 07.21 | 리더스오피스텔오피스텔 | 8층 | 30.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.17 | 리더스오피스텔오피스텔 | 4층 | 29.6㎡ | 7,500 (전세) | 신규 |
| 07.15 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 07.07 | 리더스오피스텔오피스텔 | 13층 | 30.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.04 | -단독·다가구 | - | 82.0㎡ | 2,000/70 | - |
| 07.04 | -단독·다가구 | - | 241.1㎡ | 1,000/70 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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유곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 유곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 유곡동 오피스텔 월세는 보증금 500만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 52만원). 최근 12개월 53건 거래 기준입니다.
Q. 유곡동은 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
유곡동은 중구 평균보다 약 13% 저렴한 편입니다.
Q. 유곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.6% 조정됐습니다(표본 10건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 유곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
유곡동에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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유곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).