도룡동 시세 한눈에 보기
도룡동 오피스텔 월세는 보증금 2,000만원·월 75만원(환산월세 85만원) 수준입니다. 유성구 평균보다 약 37% 비싼 편입니다. 유성구 주요 동네 29곳 중 27번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 238건이 거래됐고, 건물은 평균 2019년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 50만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 13건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 238건원룸 표본 부족 → 전체 표시도룡동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 983건 기준
하위 25%
7,000만원
중위값
9,000만원
상위 25%
1억 2,500만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
도룡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01 | 도룡 코아루 스마트리치오피스텔 | 3층 | 81.9㎡ | 32,000 (전세) | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 33.1㎡ | 20/35 | 신규 |
| 09.28 | 도룡 코아루 스마트리치오피스텔 | 20층 | 84.6㎡ | 35,000 (전세) | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/43 | 신규 |
| 09.19 | 도룡 하우스디오피스텔 | 5층 | 35.8㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 09.19 | 도룡 하우스디오피스텔 | 7층 | 35.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.19 | 도룡 하우스디오피스텔 | 10층 | 35.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.18 | 도룡 하우스디오피스텔 | 8층 | 35.8㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 도룡 하우스디오피스텔 | 4층 | 35.8㎡ | 8,000/60 | 신규 |
| 09.11 | 스마트시티리버뷰오피스텔 | 11층 | 84.9㎡ | 5,000/140 | 신규 |
| 09.11 | 도룡 하우스디오피스텔 | 8층 | 39.3㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.11 | 도룡 하우스디오피스텔 | 6층 | 35.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.05 | 도룡KCC웰츠타워오피스텔 | 11층 | 52.0㎡ | 5,000/100 | 신규 |
| 09.05 | 도룡 하우스디오피스텔 | 10층 | 35.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 08.30 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.30 | 도룡 하우스디오피스텔 | 7층 | 35.8㎡ | 1,000/61 | 신규 |
| 08.29 | 도룡 하우스디오피스텔 | 8층 | 35.8㎡ | 14,400/20 | 신규 |
| 08.28 | -단독·다가구 | - | 134.1㎡ | 16,500/185 | 신규 |
| 08.26 | 스마트시티리버뷰오피스텔 | 14층 | 74.8㎡ | 3,000/130 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 26.9㎡ | 0/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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도룡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 도룡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 도룡동 오피스텔 월세는 보증금 2,000만원에 월 75만원 수준입니다(중위값, 환산월세 85만원). 최근 12개월 238건 거래 기준입니다.
Q. 도룡동은 유성구에서 월세가 비싼 편인가요?
도룡동은 유성구 평균보다 약 37% 비싼 편입니다.
Q. 도룡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.1% 조정됐습니다(표본 27건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 도룡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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도룡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).