중산동 원룸 월세 시세
중산동(인천 영종구) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 310건 기준 보증금 300만원·월 44만원(환산 45만원)으로, 영종구 오피스텔 원룸보다 약 18% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 440건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
중산동 시세 한눈에 보기
오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2020년식이고, 갱신 계약은 평균 +3.8% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 단독·다가구(45만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 17건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 28건오피스텔
표본 310건중산동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 991건 기준
하위 25%
9,000만원
중위값
1억 170만원
상위 25%
1억 3,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
중산동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.16 | 정남랜드빌빌라·원룸 | 3층 | 27.5㎡ | 3,000 (전세) | 신규 |
| 10.16 | -단독·다가구 | - | 99.5㎡ | 3,000/120 | 신규 |
| 10.14 | 광영스너그에어시티오피스텔 | 9층 | 24.3㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 10.13 | 영종하늘도시 트루엘에디션오피스텔 | 22층 | 21.3㎡ | 6,200/10 | 신규 |
| 10.12 | 리베라베리움 영종오피스텔 | 16층 | 19.9㎡ | 300/40 | 신규 |
| 10.11 | -단독·다가구 | - | 16.0㎡ | 50/30 | 신규 |
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 64.1㎡ | 500/55 | 신규 |
| 10.08 | 리베라베리움 영종오피스텔 | 22층 | 19.9㎡ | 6,000 (전세) | - |
| 10.08 | 리베라베리움 영종오피스텔 | 20층 | 19.9㎡ | 300/40 | 신규 |
| 10.06 | -단독·다가구 | - | 75.6㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 10.06 | 광영스너그에어시티오피스텔 | 17층 | 24.3㎡ | 500/62 | 신규 |
| 10.03 | 영종하늘도시 트루엘에디션오피스텔 | 20층 | 21.3㎡ | 300/48 | 신규 |
| 10.03 | 영종하늘도시 트루엘에디션오피스텔 | 8층 | 22.6㎡ | 300/50 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 16.0㎡ | 30/50 | 신규 |
| 10.02 | 광영스너그에어시티오피스텔 | 10층 | 24.3㎡ | 500/65 | 신규 |
| 10.01 | -단독·다가구 | - | 78.2㎡ | 2,000/85 | 신규 |
| 10.01 | 광영스너그에어시티오피스텔 | 11층 | 24.3㎡ | 500/62 | 신규 |
| 10.01 | 영종스카이마크505오피스텔 | 23층 | 18.3㎡ | 300/50 | 신규 |
| 10.01 | 영종하늘도시 트루엘에디션오피스텔 | 11층 | 22.4㎡ | 300/48 | 신규 |
| 09.30 | 광영스너그에어시티오피스텔 | 4층 | 24.3㎡ | 500/55 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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중산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 중산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 중산동 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 310건 기준 보증금 300만원·월 44만원(환산 45만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 중산동은 영종구에서 월세가 비싼 편인가요?
중산동 오피스텔 원룸의 환산월세는 영종구 오피스텔 원룸 중위값보다 약 18% 낮습니다.
Q. 중산동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
오피스텔 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.8% 조정됐습니다(표본 45건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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중산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).