화수동 시세 한눈에 보기
화수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,307만원·월 9만원(환산월세 20만원) 수준입니다. 제물포구 평균보다 약 35% 저렴 편입니다. 제물포구 주요 동네 10곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 8건이 거래됐고, 건물은 평균 2021년식입니다. 갱신 계약은 평균 +5.8% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 8건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 9건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
화수동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 147건 기준
하위 25%
6,400만원
중위값
1억 1,090만원
상위 25%
1억 3,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
화수동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10 | 대림주택(빌라)빌라·원룸 | 4층 | 45.0㎡ | 4,600 (전세) | 갱신 |
| 07.26 | 대림주택(빌라)빌라·원룸 | 2층 | 45.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 06.30 | -단독·다가구 | - | 101.8㎡ | 0/20 | 신규 |
| 06.29 | 한스빌리지빌라·원룸 | 2층 | 43.8㎡ | 500/40 | 신규 |
| 06.17 | 영종주택빌라·원룸 | 4층 | 49.8㎡ | 500/35 | 신규 |
| 05.20 | 화수정원마을행복주택빌라·원룸 | 2층 | 21.6㎡ | 693/17 | 갱신 |
| 05.19 | 궁전빌라1동빌라·원룸 | 2층 | 35.2㎡ | 300/40 | 신규 |
| 05.17 | 화수빌라·원룸 | 2층 | 61.9㎡ | 1,500/25 | 신규 |
| 05.16 | 삼성맨션빌라·원룸 | 2층 | 35.9㎡ | 500/35 | 신규 |
| 05.16 | -단독·다가구 | - | 49.3㎡ | 500/33 | 신규 |
| 05.10 | 성현아트빌A동빌라·원룸 | 4층 | 39.7㎡ | 7,500 (전세) | 신규 |
| 05.07 | -단독·다가구 | - | 43.1㎡ | 500/35 | 신규 |
| 05.05 | 화수정원마을행복주택빌라·원룸 | 3층 | 21.6㎡ | 651/15 | 갱신 |
| 05.01 | 현보맨션2동빌라·원룸 | 3층 | 45.9㎡ | 7,000 (전세) | 갱신 |
| 04.25 | -단독·다가구 | - | 51.3㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 04.23 | 화수정원마을행복주택2빌라·원룸 | 3층 | 36.0㎡ | 701/23 | 갱신 |
| 04.17 | 화수정원마을행복주택2빌라·원룸 | 4층 | 44.9㎡ | 860/28 | 갱신 |
| 04.14 | 화수정원마을행복주택2빌라·원룸 | 5층 | 44.9㎡ | 860/28 | 갱신 |
| 04.13 | 화수정원마을행복주택2빌라·원룸 | 2층 | 36.0㎡ | 701/23 | 갱신 |
| 04.11 | 율곡빌라A동빌라·원룸 | 1층 | 36.3㎡ | 500/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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화수동 월세 자주 묻는 질문
Q. 화수동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 화수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,307만원에 월 9만원 수준입니다(중위값, 환산월세 20만원). 최근 12개월 8건 거래 기준입니다.
Q. 화수동은 제물포구에서 월세가 비싼 편인가요?
화수동은 제물포구 평균보다 약 35% 저렴한 편입니다.
Q. 화수동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 5.8% 조정됐습니다(표본 8건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 화수동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
화수동에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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화수동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).