구지읍 원룸 월세 시세
구지읍(대구 달성군) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 단독·다가구 전체 면적 103건 기준 보증금 300만원·월 35만원(환산 36만원)으로, 달성군 단독·다가구 전체 면적보다 약 5% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 103건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
구지읍 시세 한눈에 보기
달성군에서 단독·다가구 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 22곳 중 저렴한 순 10번째입니다. 단독·다가구 전체 면적 표본의 건물은 평균 2016년식이고, 갱신 계약은 평균 +0.2% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 12건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
구지읍 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 63건 기준
하위 25%
4,500만원
중위값
6,500만원
상위 25%
9,750만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
구지읍 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06 | -단독·다가구 | - | 99.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 99.2㎡ | 500/60 | 신규 |
| 10.01 | 주건축물제1동오피스텔 | 3층 | 28.5㎡ | 500/32 | 신규 |
| 09.26 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 36.4㎡ | 400/30 | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 300/30 | - |
| 09.10 | 주건축물제1동오피스텔 | 2층 | 29.5㎡ | 300/30 | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 300/30 | - |
| 08.29 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 300/45 | 신규 |
| 08.27 | -단독·다가구 | - | 42.0㎡ | 300/30 | 신규 |
| 08.24 | 주건축물제1동오피스텔 | 3층 | 29.5㎡ | 300/30 | 신규 |
| 08.20 | -단독·다가구 | - | 60.6㎡ | 300/43 | 신규 |
| 08.08 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 300/30 | 신규 |
| 07.31 | -단독·다가구 | - | 70.0㎡ | 300/55 | 신규 |
| 07.30 | -단독·다가구 | - | 29.8㎡ | 150/30 | 신규 |
| 07.25 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 500/39 | 신규 |
| 07.25 | -단독·다가구 | - | 98.8㎡ | 500/45 | 신규 |
| 07.24 | -단독·다가구 | - | 49.6㎡ | 300/41 | 신규 |
| 07.22 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/65 | - |
| 07.20 | -단독·다가구 | - | 30.1㎡ | 200/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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구지읍 월세 자주 묻는 질문
Q. 구지읍 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 구지읍 월세 중위값은 단독·다가구 전체 면적 103건 기준 보증금 300만원·월 35만원(환산 36만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 구지읍은 달성군에서 월세가 비싼 편인가요?
구지읍 단독·다가구 전체 면적의 환산월세는 달성군 단독·다가구 전체 면적 중위값보다 약 5% 낮습니다.
Q. 구지읍에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
단독·다가구 전체 면적 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 0.2% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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단독·다가구 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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구지읍에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).