남산동 시세 한눈에 보기
남산동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 40만원(환산월세 47만원) 수준입니다. 중구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다. 중구 주요 동네 18곳 중 7번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 11건이 거래됐고, 건물은 평균 1996년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 31만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 11건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 26건오피스텔
표본 104건남산동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 436건 기준
하위 25%
1억 500만원
중위값
1억 5,000만원
상위 25%
2억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
남산동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.15 | 반월당역 서한포레스트오피스텔 | 3층 | 67.3㎡ | 21,000 (전세) | 갱신 |
| 08.15 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 19층 | 22.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.14 | -단독·다가구 | - | 136.0㎡ | 2,000/43 | 갱신 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 36.1㎡ | 6,000/15 | 신규 |
| 08.10 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 14층 | 22.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.09 | 해링턴플레이스 더 반월당오피스텔 | 17층 | 84.8㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 08.09 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 9층 | 22.1㎡ | 500/47 | 신규 |
| 08.08 | 해링턴플레이스 더 반월당오피스텔 | 11층 | 84.8㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 08.07 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 20층 | 22.1㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 08.03 | 대구메디스퀘어오피스텔 | 16층 | 27.7㎡ | 500/60 | 신규 |
| 07.30 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 21층 | 22.1㎡ | 9,500 (전세) | 신규 |
| 07.26 | -단독·다가구 | - | 70.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.26 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 4층 | 21.8㎡ | 500/45 | 신규 |
| 07.25 | -단독·다가구 | - | 92.8㎡ | 8,000/8 | 갱신 |
| 07.25 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 07.24 | 인터불고코아시스오피스텔 | 13층 | 28.8㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.21 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 7층 | 21.9㎡ | 500/53 | 신규 |
| 07.21 | 대구메디스퀘어오피스텔 | 14층 | 27.7㎡ | 500/57 | 신규 |
| 07.18 | 인터불고코아시스오피스텔 | 3층 | 28.8㎡ | 500/45 | 신규 |
| 07.18 | 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔오피스텔 | 19층 | 21.8㎡ | 500/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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남산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 남산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 남산동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 47만원). 최근 12개월 11건 거래 기준입니다.
Q. 남산동은 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
남산동은 중구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 남산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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남산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).