기장읍 원룸 월세 시세
기장읍(부산 기장군) 원룸 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 55건 기준 보증금 500만원·월 35만원(환산 36만원)으로, 기장군 빌라(연립·다세대) 원룸보다 약 3% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 567건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
기장읍 시세 한눈에 보기
빌라(연립·다세대) 원룸 표본의 건물은 평균 2013년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 55건단독·다가구
표본 42건오피스텔
표본 29건기장읍 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 90건 기준
하위 25%
8,000만원
중위값
1억 1,000만원
상위 25%
1억 3,875만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
기장읍 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.15 | 성산그린빌라빌라·원룸 | 2층 | 73.5㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 10.14 | 센트리움 기장오피스텔 | 10층 | 82.9㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 10.12 | -단독·다가구 | - | 132.0㎡ | 9,000/40 | 신규 |
| 10.10 | 위클라우드8차빌라·원룸 | 4층 | 19.6㎡ | 500/40 | 신규 |
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 28.0㎡ | 300/38 | 신규 |
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 134.5㎡ | 300/26 | 신규 |
| 10.09 | 에이원더시티오피스텔 | 6층 | 65.9㎡ | 10,000/20 | 신규 |
| 10.09 | 위클라우드8차빌라·원룸 | 3층 | 20.8㎡ | 500/35 | 신규 |
| 10.09 | -단독·다가구 | - | 26.4㎡ | 300/40 | 신규 |
| 10.08 | 아떼우스빌빌라·원룸 | 3층 | 25.9㎡ | 6,000 (전세) | 신규 |
| 10.07 | 삼영코스모타워오피스텔 | 8층 | 27.0㎡ | 5,000/30 | 신규 |
| 10.07 | 청강리더스빌오피스텔 | 4층 | 36.3㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 10.07 | -단독·다가구 | - | 163.8㎡ | 1,000/35 | 신규 |
| 10.05 | -단독·다가구 | - | 58.5㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 10.04 | -단독·다가구 | - | 138.2㎡ | 200/40 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 114.0㎡ | 500/38 | - |
| 10.03 | 드림하이빌라·원룸 | 3층 | 15.3㎡ | 100/29 | 신규 |
| 10.02 | 에이원더시티오피스텔 | 6층 | 65.9㎡ | 14,700 (전세) | 갱신 |
| 10.02 | -단독·다가구 | - | 19.8㎡ | 200/50 | 신규 |
| 10.02 | 기장 오피스텔오피스텔 | 4층 | 31.2㎡ | 200/26 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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기장읍 월세 자주 묻는 질문
Q. 기장읍 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 기장읍 원룸 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 55건 기준 보증금 500만원·월 35만원(환산 36만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 기장읍은 기장군에서 월세가 비싼 편인가요?
기장읍 빌라(연립·다세대) 원룸의 환산월세는 기장군 빌라(연립·다세대) 원룸 중위값보다 약 3% 낮습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).