만덕동 시세 한눈에 보기
만덕동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 28만원(환산월세 28만원) 수준입니다. 북구 평균보다 약 22% 저렴 편입니다. 북구 주요 동네 4곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 8건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 8건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 67건원룸 표본 부족 → 전체 표시오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
만덕동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 90건 기준
하위 25%
5,925만원
중위값
7,000만원
상위 25%
8,278만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
만덕동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.13 | 휴플러스한신빌라·원룸 | 2층 | 52.8㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 118.5㎡ | 500/16 | 신규 |
| 08.06 | 스마트웰A빌라·원룸 | 3층 | 20.0㎡ | 500/30 | 신규 |
| 08.05 | -단독·다가구 | - | 181.5㎡ | 200/35 | 신규 |
| 08.03 | -단독·다가구 | - | 197.4㎡ | 100/20 | 신규 |
| 08.02 | 한남빌라빌라·원룸 | 2층 | 61.9㎡ | 3,000/30 | 신규 |
| 07.29 | -단독·다가구 | - | 194.4㎡ | 1,000/35 | 신규 |
| 07.29 | -단독·다가구 | - | 36.4㎡ | 300/32 | 신규 |
| 07.10 | 일동빌라·원룸 | 2층 | 49.8㎡ | 500/30 | 신규 |
| 07.07 | 한남빌라(2차)빌라·원룸 | 4층 | 57.1㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 07.04 | 동남뷰오피스텔 | 9층 | 44.7㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 07.01 | 성원맨션빌라·원룸 | 3층 | 54.8㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 06.29 | 만덕동진빌라·원룸 | 3층 | 84.6㎡ | 4,800/40 | 신규 |
| 06.25 | 영신(642-13)빌라·원룸 | 2층 | 42.8㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 06.20 | -단독·다가구 | - | 151.4㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 06.19 | 일동빌라·원룸 | 3층 | 55.1㎡ | 3,000/20 | 신규 |
| 06.19 | 카멜리아H빌라·원룸 | 2층 | 11.6㎡ | 500/25 | 신규 |
| 06.18 | -단독·다가구 | - | 155.5㎡ | 1,000/21 | 갱신 |
| 06.18 | -단독·다가구 | - | 42.3㎡ | 500/30 | 신규 |
| 06.15 | 스마트웰B빌라·원룸 | 3층 | 19.3㎡ | 1,000/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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만덕동 월세 자주 묻는 질문
Q. 만덕동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 만덕동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 28만원 수준입니다(중위값, 환산월세 28만원). 최근 12개월 8건 거래 기준입니다.
Q. 만덕동은 북구에서 월세가 비싼 편인가요?
만덕동은 북구 평균보다 약 22% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 만덕동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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만덕동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).